На портале правовой информации опубликован Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.06.2020 №П/0202 «Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требований к формату и заполнению форм таких документов».

Фото: www.inovaco.ru

Согласно «Требованиям к электронной форме ДДУ…» (далее — Требования), договор составляется в форме одного электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон либо в установленных случаях квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Электронная форма договора должна содержать:

• сведения о сторонах (ФИО, дата и место рождения, паспортные данные в отношении физического лица и полное наименование, адрес, ИНН, ОГРН для юридического лица);

Фото: www.siapress.ru

• условия, предусмотренные 214-ФЗ (предмет сделки, срок передачи объекта, цену договора, гарантийный срок, условия привлечения денежных средств);

• права, обязанности и ответственность сторон договора;

• условия расторжения, изменения или уступки прав требования по ДДУ.

Портал ЕРЗ ранее информировал о двукратном увеличении количества регистрируемых в электронном виде договоров долевого участия. По итогам августа около 42% заявлений на регистрацию ДДУ подавались в Росреестр в электронном виде. Руковоство ведомства ожидает дальнейшего сохранения тенденции перевода регистрационных процедур в электронный формат.

Приказ Росреестра вступит в силу 22 сентября 2020 года.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Росреестр утвердит новые формы выписок из ЕГРН

Перечень регионов, в которых застройщики могут подключиться к сервису электронного взаимодействия с Росреестром 

Сбербанк поднял цены на услуги по электронной регистрации застройщиков, и тут же отменил свое решение

Россия-24 о подключении застройщиков к веб-сервисам Росреестра: интервью с ГК Стрижи

Росреестр увеличил до 67 количество регионов, в которых застройщики могут подключиться к сервису электронного взаимодействия 

Росреестр заключил первые соглашения с застройщиками о подключении к сервису электронного взаимодействия

Дистанционное оформление прав на недвижимость будет происходить без оформления электронной подписи

Застройщики приглашаются к участию в фокус-группе по оценке новых web-сервисов Росреестра

Росреестр сообщил об успешном переходе столицы на ФГИС ЕГРН 

Минэкономразвития подготовило требования к электронной форме ДДУ

Росреестр: выписку по ДДУ теперь можно получить практически мгновенно

Речь идет об автоматическом признании права собственности на земельные участки, оформленные в пользование еще в советское время, а также об упрощении регистрации прав на дома, построенные на земельных участках для ведения садоводства, ИЖС и личного подсобного хозяйства, независимо от давности их возведения.

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что на стадии утверждения Президентом находится принятый Госдумой закон (№994421-7) о продлении до 1 марта 2026 года так называемой дачной амнистии — действующего с 2006 года упрощенного порядка оформления гражданами РФ своих прав на индивидуальные жилые и садовые дома, другие постройки, созданные на садовом земельном участке.

Для оформления необходимо иметь на руках только две бумаги: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план земельного участка. Их можно самостоятельно подать в органы Росреестра. 

Закон продлевает на тот же пятилетний срок действие предусмотренного 340-ФЗ уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов ИЖС, возведение которых начато до 4 августа 2018 года.

Но в Росреестре решили пойти еще дальше в деле упрощения легализации де-факто закрепленной за россиянами загородной недвижимости, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства. 

Фото: www.economy.gov.ru

По словам заместителя руководителя ведомства Алексея Бутовецкого (на фото), Росреестр предлагает признать по умолчанию законными все приобретенные еще в эпоху СССР права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельные участки. То есть, иными словами, признать их правом собственности, независимо от вида разрешенного использования этих участков.

Фото: www.ogorod.ru

По сведениям Росреестра всего в стране насчитывается не менее 200 тыс. таких земельных участков, однако реальное число непереоформленных прав и ранее выданных документов установить очень трудно.

В случае установления в законодательном порядке такой нормы, владельцу участка для приобретения на него права собственности не нужно будет обращаться в Росреестр для переоформления прав, что значительно упростит вовлечение таких земельных участков в гражданский оборот, почеркнул Бутовецкий.

Фото: www.static.tildacdn.com

Чиновник пояснил, что, имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане в таком случае смогут продавать свои земельные участки и передавать их по наследству.

Кроме того, Росреестр предлагает Правительству распространить упрощенный (не требующий даже уведомления) порядок регистрации прав на все дома, построенные на земельных участках для ведения садоводства, ИЖС и личного подсобного хозяйства, независимо от давности их возведения.

P.S. Когда материал готовился к печати, на сайтах информагентств появилась информация о том, что Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года. Портал ЕРЗ.РФ расскажет об этом отдельно. 

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Нюансы продленной дачной амнистии

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Как депутаты скорректировали проведение кадастровых работ

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов