Росреестр опубликовал статистику по регистрациям ДДУ в 2020 году.

Фото: www.siapress.ru

По данным Росреестра за 2020 год в РФ зарегистрировано 763,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

При этом обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу предусмотрена по 285,3 тыс. ДДУ (37,4% всех зарегистрированных).

За IV квартал 2020 года было зарегистрировано 274,7 тыс. ДДУ, в том числе 135,3 тыс. договоров, предполагающих использование счетов эскроу. По сравнению с III кварталом 2020 года количество зарегистрированных ДДУ выросло на 30,9%, а количество ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, увеличилось на 74,8%.

Максимальное количество регистраций ДДУ в течение 2020 года пришлось на IV квартал, минимальное — на II квартал.

  

  

Доля ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, в IV квартале 2020 года выросла на 12,4 п.п. до 49,2%.

  

  

Всего с января по декабрь 2020 года было зарегистрировано на 2,5% меньше ДДУ, чем в 2019-м, и на 4,1% меньше, чем в 2018 году.

  

  

ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, с января по декабрь 2020 года зарегистрировано в 6,5 раза больше, чем с января по декабрь 2019 года.

  

 

Среди регионов максимальный относительный прирос количества зарегистрированных ДДУ в 2020 году продемонстрировали Томская (+186%), Саратовская (+72%) и Курганская (+65%) области. В Москве количество регистраций ДДУ выросло на 5,7%. В Московской области — снизилось на 0,7%. В Санкт-Петербурге падение составило 18,6%.

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: регистрация ДДУ демонстрирует уверенный рост

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Законопроект №635611-8, предлагающий вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия Закона о защите прав потребителей, во вторник одобрен Госдумой РФ во втором и третьем чтениях.

Фото: medium.com

Изменения, предусмотренные законопроектом, о подготовке которого неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, призваны обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов ответственности по договору участия в долевом строительстве жилья (ДДУ).

Положения документа консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства согласно нормам 214-ФЗ.

В частности, в соответствии с принятым документом неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ.

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом размер неустойки не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Кроме того, законопроект предусматривает уменьшение размера штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке в 10 раз — с 50% до 5%, а также сокращение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства с пяти до трех лет.

Предполагается, что после одобрения Советом Федерации и подписи Президента закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Предложенные парламентариями поправки планируется распространить на ДДУ, заключенные до этой даты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере 

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»