Росреестр опубликовал статистику по регистрациям ДДУ в 2020 году.

Фото: www.siapress.ru

По данным Росреестра за 2020 год в РФ зарегистрировано 763,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

При этом обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу предусмотрена по 285,3 тыс. ДДУ (37,4% всех зарегистрированных).

За IV квартал 2020 года было зарегистрировано 274,7 тыс. ДДУ, в том числе 135,3 тыс. договоров, предполагающих использование счетов эскроу. По сравнению с III кварталом 2020 года количество зарегистрированных ДДУ выросло на 30,9%, а количество ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, увеличилось на 74,8%.

Максимальное количество регистраций ДДУ в течение 2020 года пришлось на IV квартал, минимальное — на II квартал.

  

  

Доля ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, в IV квартале 2020 года выросла на 12,4 п.п. до 49,2%.

  

  

Всего с января по декабрь 2020 года было зарегистрировано на 2,5% меньше ДДУ, чем в 2019-м, и на 4,1% меньше, чем в 2018 году.

  

  

ДДУ, предусматривающих использование счетов эскроу, с января по декабрь 2020 года зарегистрировано в 6,5 раза больше, чем с января по декабрь 2019 года.

  

 

Среди регионов максимальный относительный прирос количества зарегистрированных ДДУ в 2020 году продемонстрировали Томская (+186%), Саратовская (+72%) и Курганская (+65%) области. В Москве количество регистраций ДДУ выросло на 5,7%. В Московской области — снизилось на 0,7%. В Санкт-Петербурге падение составило 18,6%.

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: регистрация ДДУ демонстрирует уверенный рост

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Соответствующие изменения в требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и составу содержащихся в ней сведений вносит приказ Росреестра №П/0096/24 от 01.04.2024.

Фото: edsro.center

Напомним, что ст. 3.9 Федерального закона 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» регулирует порядок установления публичного сервитута для эксплуатации линейных объектов, которые созданы до 30.12.2004.

Для реализации положений статьи Росреестр добавил в перечень лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию, тех, кто ходатайствует об установлении публичного сервитута для эксплуатации линейных объектов, используемых в отсутствие прав на них. Согласно ст. 3.9 137-ФЗ, к таким лицам относятся субъекты естественной монополии, подающие ходатайство для эксплуатации используемого ими линейного объекта в сфере деятельности данного субъекта, а также операторы связи, ходатайствующие об установлении сервитута в целях эксплуатации линий связи.

Также регистрационное ведомство наделило правом подготовки декларации представителей лиц, ходатайствующих об установлении публичного сервитута.

Фото: vk.com

Согласно Приказу, при оформлении декларации такими лицами в нее не нужно вносить данные о правоустанавливающих документах на земельные участки (ЗУ).

В то же время Росреестр пополнил список прилагаемых к декларации правоустанавливающих документов на ЗУ, на которых расположены объекты.

В перечень добавлены:

• соглашение об установлении сервитута;

• решение об установлении сервитута, за исключением варианта подготовки декларации лицами, ходатайствующими о его установлении. Этот документ не потребуется, если объект капитального строительства размещен на условиях публичного сервитута, а сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В таком случае в приложении следует указать реестровый номер границ сервитута;

• документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя или лица, ходатайствующего об установлении публичного сервитута.

Помимо этого, в приложении к декларации теперь необходимо указывать:

• название представляемого документа;

• даты и номера документов, копии которых прилагаются;

• наименование органа государственной власти, местного самоуправления, юридического лица, издавшего документ, либо фамилию, имя и отчество подписавшего документ физического лица.

Приказ Росреестра вступит в силу 27 июля 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ

Подготовка документации по планировке территории линейных объектов упростится с 20 июля

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов 

Росреестр предлагает изменить виды выписок из ЕГРН

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Сроки подключения сетей к строящемуся жилью сократит публичный сервитут