Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

2 мая 2023 12:53

Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

О продолжении тенденции к снижению средней суммы сделки, проявившейся в III квартале 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра.

Фото: www.tsargrad.tv

«Средняя сумма сделки на первичном рынке Москвы в 2023 году продолжила снижаться на фоне уменьшения стоимости жилья и роста ставок по льготной ипотеке», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова (на фото ниже).

Она уточнила, что по итогам первого квартала 2023 года средняя сумма сделки составила 15,3 млн руб. против 15,6 млн руб. в IV квартале 2022 года.

Фото: www.novostroev.ru

Напомним, что максимальный рост цен на рынке новостроек пришелся на 2021 год. Самым продуктивным был II второй квартал, когда сумма сделки квартиры в новостройках достигла 21 млн руб.

После этого показатель постепенно снижался. Мария Макарова привела следующие цифры: II квартал 2022 года — 17,2 млн руб.; III квартал — небольшой скачок до 18,04 млн руб. И снова снижение: в IV квартале — сразу на 13,5%, до 15,6 млн руб. В I квартале 2023 года этот показатель снизился еще на 3,6%, до 15,3 млн руб.

Источник: Росреестр по Москве

Эксперт разъяснила, что основной фактор, влияющий на рынок жилья, ценообразование в новостройках и готовность граждан к покупке недвижимости, — стабильность социально-экономической ситуации в стране.

Другие публикации по теме:

Продажи московских новостроек в марте выросли на 76,1%, а по итогам квартала упали на 22,5%

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

Количество зарегистрированных ДДУ на рынке новостроек Москвы на 36% ниже, чем годом ранее

В феврале рынок новостроек Новой Москвы сократился на 20%

Число сделок с квартирами в столичных новостройках за месяц выросло на 31%, но по сравнению с прошлогодним показателем упало на 36%

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве за месяц снизилось более чем на 5%

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек — более 84 тыс. сделок

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: за пять месяцев на рынке новостроек Москвы зафиксировано рекордное число сделок

Эксперты: на рынке новостроек «старой» Москвы 1 кв. м за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%

Печать

Росреестр Спрос Цены Доступность жилья Ценообразование

19 октября 2018 18:21

Реестр жилых помещений Urban Group закрывается в понедельник

22 октября конкурсный управляющий компаний обанкротившейся Группы Светлана Аглинишкене прекращает прием заявлений от дольщиков о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

Фото: www.versia.ru

Как отмечается на сайт Фонда защиты дольщиков, для пострадавших граждан это последняя возможность обозначить свои права на жилые помещения через конкурсного управляющего.

Подать заявление можно лично до 22 октября включительно в одном из центров приема документов или по почте заказным письмом.

До 21 октября прием будут вести все четыре центра в Москве и Московской области. А с 22 октября работу с участниками строительства продолжат офисы в Москве (ул. Можайский вал, дом 8) и в Опалихе (Красногорск, ул. Фруктовая, дом 69). При этом дольщики «ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный» смогут получить уведомления о включении в реестр в офисе «Опалиха», а вот участникам строительства остальных ЖК обанкротившейся группы необходимо обращаться в московский центр, уточнили в Фонде.

Фото: www.ytimg.com

Конкурсный управляющий «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене рекомендовала дольщикам не затягивать с подачей документов. «Сегодня реестр жилых помещений — это единственный законный путь получить жилье от застройщика-банкрота, — подчеркнула она. — Если участники долевого строительства не заявятся в реестр в установленный действующим законодательством срок или не докажут в последующем в судебном порядке обоснованность пропуска сроков, они не смогут претендовать на квартиру», — предупредила Светлана Аглинишкене.

Формирование реестра требований о передаче жилых помещений начато конкурсным управляющим 16 июля. По информации Фонда за три минувших месяца документы подали более 13 тыс. дольщиков, из них 12,9 тыс. на данный момент уже включены в реестр.

Фото: www.bankrotov.net

Напомним, что 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках, входящих в Urban Group: ООО «Ваш город» (строило «ЖК «Видный город»), «ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), АО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «ООО «Хайгейт» («ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный»), «ООО «Ивастрой» (ЖК Город-событие «Лайково») ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год.

Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной Правительством РФ.