Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: в мае продажи новостроек выросли сразу на 27% (графики)

Количество регистраций ДДУ накопленным итогом с начала года опережает темпы 2017 года на 12%. Количество уступок догоняет прошлогодние показатели.

 

По данным Росреестра за пять месяцев 2018 года в РФ зарегистрировано 283 729 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 12,2% больше аналогичного показателя 2017 года (252 927 регистраций ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ выросло на 2,5% (тогда было зарегистрировано 276 736 ДДУ).

Количество ДДУ, зарегистрированных с начала года, указано «с учетом корректировки данных». Исходя из помесячной статистики с января по май зарегистрировано 279 459 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Впрочем и это заметно (на 10,5%) больше чем в прошлом году.

   

   

В мае 2018 года зарегистрирован 60 381 ДДУ. Это на 27,3% больше, чем в мае 2016 года (47 402 ДДУ), и на 1,5% — чем в апреле текущего года, когда было зарегистрировано 59 504 ДДУ.

    

   

Кроме того, за пять месяцев 2018 года зарегистрировано 72 132 договора об уступке прав требования по ДДУ. Это на 0,9% меньше показателя 2017 года (72 784 уступки по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 14% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 84 300).

   

   

В мае  зарегистрировано 14 819 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 6,8% меньше, чем в апреле (15 894 договора уступки), и на 1,9% — чем в марте текущего года, когда было зарегистрировано 15 104 договора уступки.

   

   

Количество новых ДДУ преобладает над количеством зарегистрированных с начала года уступок. В среднем на каждую уступку приходится 3,9 новых ДДУ.

   

   

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 15% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 18% (графики)

Росреестр: количество регистраций прав собственности по ДДУ опережает темпы 2017 года на 14% (графики)

Росреестр: в 2017 году количество регистраций прав собственности по ДДУ на 0,2%  меньше прошлого года

Росреестр: за 10 месяцев 2017 года более 600 тыс. семей оформили в собственность объекты, построенные по ДДУ

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

+

Эксперты: в 2025 году спрос и цены на рынке новостроек останутся стабильными

В январе стоимость жилья на первичном рынке в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях увеличилась на 0,9% — 1,5%. Но в ближайшей перспективе опрошенные «Коммерсантом» аналитики прогнозируют стагнацию.

  

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Специалисты связывают рост средней цены предложения с относительно высоким спросом в конце года. За декабрь число регистраций договоров долевого участия (ДДУ) в среднем по России увеличилось на 8%.

В январе произошел традиционный сезонный спад. Число лотов в предложении на рынке новостроек, по разным оценкам, сократилось к декабрю на 5,6% — 6,0%.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже) пояснил, что помимо продаж на данный показатель влияет снижение активности застройщиков по выводу новых проектов.

 

Фото: cian.ru

 

Для января это стандартная практика, но сегодня к ней добавилась общая осторожность девелоперов из-за негативных рыночных факторов.

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото ниже) обратил внимание и на то, что ценовая динамика теперь сильно зависит от класса проекта.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Если новостройки комфорт-класса в первой половине января, по его словам, немного потеряли в цене, то в высокобюджетном сегменте, наоборот, был рост.

Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев (на фото ниже) отметил также, что многие застройщики уже готовы предоставлять покупателям скидки в 5% — 15% при покупке квартир без привлечения заемных средств и рассрочек.

 

Фото: lp.etagi.com

 

«Это зависит от распроданности в конкретном проекте», — уточнил специалист.

Эксперты рассчитывают, что в ближайшей перспективе спрос на первичном рынке стабилизируется, а цены будут стагнировать. По их прогнозам, если жилье и подорожает (с учетом увеличения себестоимости строительства), то в пределах инфляции.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

 

  

   

Другие публикации по теме:

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья