Пресс-служба Управления Росреестра по Москве сообщила, что в январе — мае 2023 года было зарегистрировано 49 359 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.

Динамика регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов, январь — май

Источник: Росреестр

При этом их доля от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за пять месяцев текущего года составила 87,6%.

Годом ранее данный показатель был 82,1%, а в 2021-м — 64,4%.

Динамика регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов, май

Источник: Росреестр

В мае нынешнего года зарегистрировано 10 811 ДДУ с использованием эскроу-счетов. В 2022-м их было 6 418. Два года назад — 6 782.

При этом по отношению к апрелю текущего года зафиксировано снижение на 11,9%.

Фото: www.rg.ru

«В целом, планомерный переход к эскроу отражается в статистике — мы наблюдаем постепенный рост доли таких договоров», — прокомментировал цифры руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Динамика доли зарегистрированных в Москве ДДУ с использованием эскроу-счетов, январь — май

Источник: Росреестр

Действительно, доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ в мае составила 87,8%.

Это практически на уровне прошлого года (87,4%), но значительно выше мая 2021 года (64,1%). К апрелю 2023 года здесь также отмечается положительная динамика. Тогда было 79,2%.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год выросла доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Количество зарегистрированных ДДУ на рынке новостроек Москвы на 36% ниже, чем годом ранее

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Росреестр: 85% — рекордная доля зарегистрированных в Москве ДДУ с эскроу

Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда

В I квартале с применением кредитных средств в столице оформлено 47% ДДУ

По информации аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в минувшем месяце количество зарегистрированных Росреестром сделок с первичной недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалось на 13% ниже результатов мая.

Источник: Dataflat.Ru

В Северной столице, согласно расчетам специалистов, показатель розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам сократился на 20%, средняя цена реализованного 1 кв. м — на 2%. Доля ипотечных сделок выросла до 51%.

В Ленобласти число регистраций осталось на уровне предыдущего месяца. При этом на 4% увеличилась стоимость «квадрата», и до 57% снизился процент сделок с привлечением жилищных кредитов.

Разнонаправленную динамику рынков эксперты объяснили тем, что в Санкт-Петербурге начала уменьшаться доля сделок с рассрочкой, а в области — наоборот, расти.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с прошлым годом продажи в Петербургском регионе упали на 55%, а их доля с ипотекой — с 88% до 53%.

Июнь 2024-го был завершающим месяцем действия массовой льготной госпрограммы, напомнил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже), поэтому на него и пришелся пик спроса на строящееся жилье.

Фото из архива А. Пыпина

Он также отметил, что суммарно по двум локациям общий объем поступлений денежных средств на счета эскроу, девелоперов и других участников проекта за месяц сократился на 14%, до 34,9 млрд руб., а за год — на 48%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга растут, при этом доля продаж с рассрочками уже достигла 50%. Но, по мнению эксперта, они не могут заменить ипотеку

Петербургский регион: цены в новостройках растут, площадь квартир снижается

Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют разнонаправленную динамику

В мае розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе снизились на 9%

Цены на новостройки Санкт-Петербурга снизились

В апреле рынок новостроек Санкт-Петербурга оживился

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота

На рынке продаж Петербургского региона продолжает лидировать Холдинг Setl Group и его проекты

В апреле розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 10%

В апреле средние цены в петербургских новостройках снизились на 1,7% в центре и увеличились на 3,5% в спальных районах