На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №11-03107/24 от 08.11.2024 «О рассмотрении обращения».
Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори
В документе рассмотрен вопрос установления публичного сервитута (ПС). Как подчеркивает Росреестр, в письме отражена только точка зрения, не подлежащая обязательному применению на практике.
Соглашение об осуществлении публичного сервитута заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, между обладателем ПС и собственником земельного участка (ЗУ), находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен ПС.
Если в течение 30 дней со дня получения правообладателем ЗУ проекта соглашения об осуществлении ПС, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем ЗУ решения об установлении ПС в суде, плата за ПС, предусмотренная проектом указанного соглашения, вносится обладателем ПС в депозит нотариуса по месту нахождения ЗУ.
По мнению Росреестра, в указанном случае обладатель ПС, внесший плату за ПС в депозит нотариуса, вправе осуществлять ПС до заключения соглашения об осуществлении ПС, в том числе выполнять необходимые работы в соответствии с графиком и сроками, которые предусмотрены проектом указанного соглашения.
Кроме того, правообладатель ЗУ вправе обратиться в суд с требованием о понуждении обладателя ПС заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое
Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года
Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта
Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве
Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок
Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов
Подготовить документы, необходимые для получения земельных участков, поможет специальный интернет-сервис
Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве
По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га
Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года
Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%
