В первый месяц текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 3 139 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства. 

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного кредитования, январь

Источник Росреестр

В общем числе зарегистрированных сделок на рынке новостроек столицы (9 253 ДДУ) доля договоров долевого участия, оформленных с привлечением кредитных средств, составила 33,9%.

Этот показатель сопоставим с итогом декабря 2024 года (35,7%).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подтвердил, что в январе 2025 года на первичном рынке столицы зарегистрировано более 3,1 тыс. сделок с применением ипотеки.

«Одним из факторов, определяющих снижение показателя к результату января прошлого года (-38,8%), стало сокращение числа сделок с коммерческой недвижимостью, — подчеркнул он и добавил: — При этом рост жилого сегмента и общего числа ДДУ дает основания полагать, что москвичи чаще покупают квадратные метры за счет собственных сбережений».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно 

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Марат Хуснуллин рассказал о реализации в 16 регионах РФ пилотного проекта по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и наполнению ЕГРН

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда 

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №46 от 25.01.2025 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Постановление позволяет использовать средства материнского (семейного) капитала для строительства индивидуального жилого дома (ИЖД) по договору строительного подряда с использованием счета эскроу.

Согласно документу, размер средств (части средств) маткапитала, направляемых на оплату обязательств по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу, не может превышать цену договора строительного подряда или размер оставшейся неуплаченной суммы по такому договору.

В случае направления средств (части средств) маткапитала на оплату строительства ИЖД, осуществляемого гражданами с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, лицо, получившее сертификат, представляет:

• договор строительного подряда;

• сведения о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство ИЖД;

• сведения из уведомления о планируемом строительстве ИЖД, направленного строительной организацией в организации, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство (при наличии);

• договор займа либо сведения из кредитного договора на строительство ИЖД (в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) кредита (займа) на строительство ИЖД с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу);

• сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Согласно документу, с февраля 2025 года размер материнского капитала будет увеличен с учетом фактической инфляции и составит: на первого ребенка — до 690,3 тыс. руб., на второго и последующих детей — до 912,2 тыс. руб.

Постановление вступает в силу 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капитало

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

Правительство утвердит порядок возврата средств маткапитала при расторжении ДДУ

Минюст разъяснил порядок оформления долей при покупке недвижимости на средства маткапитала

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС 

Депутаты предложили расширить список ипотечных кредиторов для заемщиков с маткапиталом

Маткапиталом можно будет распорядиться через банк или ДОМ.РФ