Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир
Об этом на конференции «Девелопмент новой волны» заявила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
Фото: rosreestr.gov.ru
По данным ведомства, во II полугодии средняя стоимость квартиры на первичном рынке столицы составила 14,6 млн руб.
По сравнению с январем — июнем цена изменилась на 760 тыс. руб. (-5%), а относительно аналогичного периода 2022 года — на 2,3 млн руб. (-13,5%).
Источник: Росреестр
Как пояснила Мария Макарова (на фото ниже), покупатели переориентировались с крупногабаритного жилья на компактные квартиры, и эта тенденция наблюдается уже в течение трех лет.
Сегодня, по ее словам, самый востребованный метраж в новостройках — до 38 кв. м: на такие помещения за год пришлось более 45,5 тыс. сделок.
Фото: rosreestr.gov.ru
Замруководителя столичного Управления Росреестра отметила, что на высокие объемы регистраций во второй половине 2023 года повлиял ряд факторов, в том числе изменение ставки ЦБ.
Люди спешили купить квартиры на более выгодных условиях по ранее одобренным кредитам.
Источник: Росреестр
В итоге прошедший год стал самым продуктивным по числу сделок за всю 15-летнюю историю ведения статистики.
Делая прогноз на 2024 год, Мария Макарова напомнила, что последние годы рынок всегда реагировал очень быстро на внешнее регулирование и сейчас наступил очередной период адаптации к новым условиям.
«Единственное, в чем можно быть уверенным наверняка, исходя из статистики прошлых лет, так это в том, что число регистраций прав дольщиков покажет очередные рекорды в ближайшей перспективе ввиду рекордного числа регистраций ДДУ в ушедшем году», — подчеркнула замглавы московского Управления Росреестра.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу
Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат
Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть
Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве
Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок
Эксперты: льготная ипотека вымывает предложение комфорт-класса
Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года
Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек