Федеральная кадастровая палата (ФКП), подведомственное учреждение Росреестра и оператор программного обеспечения ФГИС ЕГРН, запустила онлайн-сервис по быстрой выдаче сведений из Единого госреестра недвижимости, включая информацию о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ).

Фото: www.inovaco.ru

Главная особенность сервиса spv.kadastr.ru — оперативность предоставления сведений и удобство использования. Как сообщили в Росреестре, получить запрошенную информацию теперь можно за несколько минут, в то время как до запуска сервиса данная процедура выполнялась в течение нескольких дней, сообщили в Росреестра.  

В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости, дислоцированных в 51 субъектах РФ, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех регионов России на эту информационную систему платформа spv.kadastr.ru будет доступна для использования по всей стране.   

Зайти на указанный сервис можно через сайт госуслуг. 

Фото: www.egrn-document.ru

Ранее, еще на стадии подготовки запуска данной платформы, портал ЕРЗ.РФ информировал, что она позволяет получить несколько видов информации, весьма востребованной как физлицами, так и юрлицами, в том числе застройщиками, в частности:

• основные характеристики и зарегистрированные права на недвижимость;

• полные выписки об объекте из ЕГРН;

• выписки о переходе прав на объект;

• выписки о зарегистрированных ДДУ.

Теперь, после запуска сервиса, к этим видам предоставляемой информации добавился еще и кадастровый план территории.

В зависимости от типа сведений их предоставление обойдется заявителю в сумму от 250 до 700 руб. Сервис, по сути, представляет собой онлайн-магазин: в корзину можно положить до 1 тыс. выписок и оплатить сразу весь пакет.

Фото: www.nedexpert.ru

Сведения из ЕГРН, предоставляемые электронной платформой, имеют такую же юридическую силу, как и бумажный документ. Онлайн-выписки с сайта ФКП заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Сервис призван стать государственной альтернативой целому ряду коммерческих фирм-посредников, многие из которых работают по серым схемам, создавая сайты-двойники Росреестра и перепродавая выписки из него по удвоенным и утроенным ценам. 

Фото: www.rosreestr.ru

«Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений, прокомментировала запуск платформы Виктория Абрамченко (на фото). — Наша задача — предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», — уточнила чиновник.

Фото: www.news.tajweek.tj

Глава ФКП Парвиз Тухтасунов (на фото) со своей стороны отметил, что при разработке сервиса были учтены все функциональные возможности, которые необходимы пользователям: удобная архитектура, гибкость заполнения, простой поиск.   

Фото: www.grozny-inform.ru 

Другие публикации по теме:

Росреестр: проверять подлинность выписок из ЕГРН лучше с помощью QR кода

Новый онлайн-сервис по мгновенному предоставлению сведений из Росреестра должен заинтересовать застройщиков

За разглашение сведений из ЕГРН будут штрафовать в размере от 50 тыс. до 600 тыс. руб.

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

Восстановление рынка продаж по ДДУ после повышения Банком России ключевой ставки идет намного быстрее, чем в 2014 году. Такое мнение руководителя портала ЕРЗ.РФ приводит Интерфакс.

Фото: www.rbk.ru

Сравнивая ситуацию после повышения ключевой ставки ЦБ в 2014, 2021 и 2023 годах, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) отметил, что после «взрыва» ключевой ставки в 2014 году наблюдалось падение продаж на 25%. С повышение ставки в 2021 году продажи упали на 22%.

«Реакция рынка на "взрывной" рост ключевой ставки оба раза была одинаковой, а вот скорость восстановления разная», — заметил руководитель портала ЕРЗ.РФ, выступая на расширенном заседании комиссии по жилищной политике РСПП, где обсуждалась тема «Тренды спроса, предложения, цен на рынке новостроек».

«Продажи 2014 года восстанавливались семь лет, и только в 2021 году мы достигли докризисных значений спроса, — напомнил специалист. — Сейчас же восстановление спроса заняло лишь полтора года».

По прогнозам эксперта, уже в 2023 году удастся выйти на средний показатель по продаже 2 тыс. квартир по ДДУ в день (примерно 730 тыс. договоров в целом).

Фото: www.siapress.ru

За этот год, считает Кирилл Холопик, рынок приблизится к восстановлению, а в 2024-м может быть побит рекорд 2021 года (когда, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143 985 первичных ДДУ).

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, в 2021 году ключевая ставка ЦБ выросла на 3,25 процентного пункта (п. п.). В марте 2021 года регулятор повысил ключевую ставку на 25 б. п. — до 4,5% с исторического минимума в 4,25%.

Фото: www.capital-vikup.ru

В апреле ЦБ поднял ее еще на 50 б. п., до 5%; в июне — на очередные 50 б. п., до 5,5%; в июле — сразу на 100 б. п., до 6,5%; в сентябре — на 25 б. п., до 6,75%; в октябре — на 75 б. п., до 7,5%.

15 августа года совет директоров Банка России на внеочередном заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 350 базисных пунктов (б. п.) — до 12% годовых.

Другие публикации по теме:

Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

ЦБ на внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ грозит застройщикам кризисом

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Эксперты: итоги 2023 года будут зависеть от решений ЦБ и Минстроя

ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)

Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ

ЦБ, Минфин и Минстрой прогнозируют оживление российского рынка ипотеки, ряд экспертов в этом сомневается

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные