На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-11213-ТГ/24 от 21.11.2024 «По вопросу государственной регистрации прекращения аренды, когда в результате перехода права на объект недвижимости арендатор становится собственником этого объекта».
В письме рассмотрен вопрос о необходимости предоставления заявления о государственной регистрации прекращения аренды, когда в результате перехода права на объект недвижимости (ОН), являющийся предметом договора аренды, должник и кредитор являются одним лицом (т. е. когда арендатор ОН становится собственником этого объекта).
Росреестр считает, что, поскольку в случае выкупа арендатором арендованного ОН к нему переходит право собственности на этот ОН и арендное обязательство прекращается, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о государственной регистрации договора аренды, ограничения (обременения) права в виде аренды могут быть погашены без каких-либо заявлений.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой
С нового года выписки из ЕГРН подорожают
Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение
Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли
Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов
Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров
Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета
Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости
Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав
Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования
С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений
Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое
