Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: за 6 месяцев 2021 года количество ДДУ упало на 5% по отношению к 2019 году (графики)

Количество зарегистрированных ДДУ заметно выросло по сравнению с 2020 годом, но отстает от рекордов «доковидного» 2019-го. 

Росреестр отчитался об «устойчивой динамике учетно-регистрационных действий по целому ряду показателей» по итогам первого полугодия 2021 года. В числе прочего в сообщении ведомства оптимистично отмечается рост числа зарегистрированных договоров в долевом участии (ДДУ) на целый 51%. Количество зарегистрированных ДДУ за шесть месяцев 2021 года составило 422,5 тыс. против 279,2 тыс. за первую половину 2020 года. Количество зарегистрированных ДДУ отдельно за II квартал 2021 года и вовсе выросло на 79% (232,8 тыс. против 130,3 тыс. договоров).

 

 

Однако цифры выглядят внушительно только по сравнению с 2020 годом. Но если сравнить их с «докороновирусным» 2019 годом, то выясняется, что количество зарегистрированных за полугодие ДДУ упало на 5%.

 

 

Если взглянуть на поквартальную динамику регистраций ДДУ, то становится видно, что особого чуда-то не произошло. Количество ДДУ в первой половине 2021 года растет, но превышения сложившейся динамики не наблюдается.

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росрестр: доля ДДУ с применением кредитов за полгода достигла 51%

Марат Хуснуллин в Правительстве теперь курирует и Росреестр

Росреестр: Москва бьет квартальный и полугодовой рекорды по числу ДДУ

 

+

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

На одном из порталов правовой информации опубликовано Письмо Минстроя России №10046-СМ/08 от 22.02.2024 «По вопросу продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации».

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Письмо адресовано заинтересованным участникам строительной отрасли по вопросу практики продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации в связи с продлением до 31.12.2024 срока действия Постановления Правительства РФ №579 от 04.04.2022 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

В письме сообщается, что с целью устранения административных барьеров и дополнительных финансовых затрат для заявителя, связанных с необходимостью повторного направления документации и дополнительной оплаты услуг по вновь заключенному договору, продлеваются сроки оказания услуг, оплата которых за счет средств бюджетной системы РФ осуществляется экспертными организациями по обращению заявителей.

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

При этом срок продления услуги определяется с учетом характера недостатков, указанных в замечаниях экспертов, которые необходимо устранить, и объективной возможности их устранения в соответствующий период.

Отмечается, что данный подход используется при проведении государственной экспертизы проектной документации (ГЭПД), предусматривающей возможность неоднократного продления срока оказания по проведению ГЭПД.

  

Фото: vk.com

 

Правовое регулирование договора на проведение экспертизы осуществляется по правилам, установленным гражданским законодательством РФ применительно к договору возмездного оказания услуг, с учетом положения ст. 421 Гражданского кодекса РФ, согласно которой условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

 

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

 

При выявлении в процессе проведения государственной экспертизы в проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий недостатков (отсутствие/неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т. п.), не позволяющих сделать выводы, срок для устранения выявленных недостатков устанавливается экспертной организацией в уведомлении, которое направляется застройщику незамедлительно при выявлении указанных недостатков.

В случае если выявленные недостатки невозможно устранить в процессе государственной экспертизы или заявитель в установленный срок их не устранил, экспертная организация вправе принять решение о расторжении договора.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

В июле 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 59% (графики)

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

В Москве разработают рекомендации для проектов с применением ТИМ

Изменения в порядке ведения ЕГРЗ и содержании заключений госэкспертизы

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»

Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на дебюрократизацию строительства

Экологическая экспертиза будет проводиться в формате «одного окна»

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ