Активнее всего услугой пользуются физические лиц — на них приходится более половины онлайн-обращений в ведомство, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве. 

Фото: www.inovaco.ru

Как говорится в сообщении, за четыре месяца текущего года в целом по Москве зарегистрировано 140 049 прав собственности по заявлениям, поступившим в электронном виде — на 76% выше числа онлайн-регистраций за аналогичный период 2020 года и на 85% (75 747) больше, чем 2019 году.

Фото: www.rg.ru

По итогам апреля число таких регистраций увеличилось относительно января текущего года в 2,1 раза — до 45 281 прав собственности.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) пояснил, что востребованность электронных услуг вызвана очевидными преимуществами: срок регистрации сокращен, а госпошлина для физлиц снижена на 30%.

Он также назвал еще один фактор роста объема электронного взаимодействия с Росреестром — эффективное партнерство последнего с банковским сектором.

Фото: www. www.finagent.am

«Например, со Сбербанком России в последние годы выработан механизм, который позволяет москвичам оформлять ипотеку и подавать заявление на регистрацию прав собственности онлайн, без посещения центров госуслуг "Мои Документы"», — уточнил Майданов.

Он добавил, что при таком способе документы в столичное управление Росреестра поступают напрямую из банка, а после регистрации участники сделки получают их по электронной почте.

«Если обычная "бумажная" регистрация в среднем занимает семь—девять дней, то при электронном обращении через Сбербанк Росреестр, как правило, регистрирует сделку уже через два-четыре дня», — отметил вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото).

Согласно данным Росреестра, более половины всех электронных обращений (52%) поступает в столичное управление ведомства от физических лиц. Доля заявлений от юридических лиц составляет 43%. На онлайн-обращения от органов государственной власти приходится 5%.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Выписки из ЕГРН в режиме онлайн можно будет получать с помощью портала госуслуг

Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации

Объем онлайн-заявок в Росреестр на регистрацию в столице за год вырос вдвое

В Москве в январе регистрация жилой недвижимости увеличилась более чем на 6% по сравнению с годом ранее

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

В январе по сравнению с тем же месяцем 2024 года выдача ипотеки в РФ снизилась на 57%. Об этом, по информации в СМИ, замглавы Минстроя сообщил на расширенном заседании Комитета по финансовому рынку Госдумы РФ.

Фото: duma.gov.ru

Спрос на рынке падает, но, как считает Никита Стасишин, это не приведет к снижению цен, поскольку кратно увеличилась себестоимость строительства, а реальная доходность у застройщиков по проектам после раскрытия эскроу и уплаты налогов не превышает 10% — 12%.

По региональному портфелю в структуре себестоимости обслуживание проектного финансирования в некоторых случаях увеличилось с 6% — 7% до 30%, уточнил замминистра.

У девелоперов это самые большие затраты — например, стройматериалы за последний год подорожали в среднем примерно на 15%, заметил Никита Стасишин.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Из-за падения спроса и удорожания строительства объем запуска новых проектов в РФ в I квартале по сравнению с началом 2024-го сократился на 26%, что, по словам чиновника, является первым заметным снижением с 2021 года.

Если в 2025-м Минстрой не видит проблем с вводом жилья, то в 2026—2027 годах поступлений денежных средства на счета эскроу может не хватить для запуска новых проектов и ввода жилья.

При этом Никита Стасишин (на фото ниже) заверил, что министерство находится в диалоге с Минфином и Банком России и работает над дополнительными мерами поддержки рынка, чтобы «даже предпосылок для банкротства застройщиков не было».

Фото: minstroyrf.gov.ru

Пока рано говорить о какой-либо реструктуризации по портфелям проектного финансирования и других параметрах новой программы, но она точно будет адресной с привязкой к объемам распроданности, отметил замглавы строительного министерства.

Минстрой также намерен развивать в России некоммерческую аренду жилья, которая может стать альтернативой ипотеке. Ведомство уже определило несколько пилотных регионов и решает, из каких источников можно реализовать проект.

«Арендное жилье — это, по сути, маневренный фонд, который будет создаваться для проживания семей, имеющих приоритет у региональных властей», — заключил Никита Стасишин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

В феврале банки снизили выдачу ипотеки до 210 млрд руб.

Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов 

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Никита Стасишин: Минстрой работает над дополнительными мерами поддержки ипотеки

Правительство РФ возобновило работу подкомиссии по повышению устойчивости отраслей, в том числе строительной 

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%

В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)