В ноябре 2023 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 16 461 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости, сообщила пресс-служба ведомства.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

За месяц отмечено некоторое снижение: число оформленных первичных договоров сократилось на 654 (-3,8%).

При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) — на 24,2%.

Динамика числа зарегистрированных ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой
недвижимости, ноябрь

Источник: Росреестр

В отношении жилья Управлением Росреестра за месяц зарегистрировано 10 908 ДДУ (-9,5% к октябрю текущего года, когда было 12 046 ДДУ). По сравнению с ноябрем 2022 года (6 020 ДДУ) показатель прибавил 81,2%, а 2021 года (9 428 ДДУ) — 15,7%;

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов рассказал, что на первичном рынке столичной недвижимости оформлено наибольшее для ноября число сделок, несмотря на незначительное сокращение числа сделок в жилом сегменте по сравнению с октябрем.

Количество сделок с нежилыми помещениями, по его словам, также стало максимальным для ноября за все годы (+9,5% к октябрю).

Фото: rosreestr.gov.ru

«При этом за одиннадцать месяцев наблюдается уверенный рост на рынке новостроек, — подчеркнул Игорь Майданов (на фото) и привел следующие результаты: — Так, к ноябрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (143 985 ДДУ). Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тыс.».

Он сравнил достигнутые показатели с результатом 12 месяцев самого активного 2021 года (98 770 ДДУ) и обратил внимание на то, что в сегменте коммерческой недвижимости число договоров за 11 месяцев практически достигло годового объема сделок 2021 года (45 215 ДДУ).

Динамика числа зарегистрированных ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой
недвижимости, январь — ноябрь

Источник: Росреестр

Всего за январь — ноябрь текущего года специалисты Росреестра по Москве зарегистрировали 147 546 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости.

По отношению к 11 месяцам прошлого года (109 873 ДДУ) увеличение показателя составило 34,3%, а если сравнивать с аналогичным периодом 2021 года (128 248 ДДУ) — 15,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: уходящий год запомнится рекордными объемами продаж на фоне ограничительных мер

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Росреестр: в 2023 году столичные застройщики зарегистрировали больше прав дольщиков, чем за два предыдущих года

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — октябрь текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

По данным Росстата (таблица ниже), за десять месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (от уровня 100,5% до 124,6%) по 17 из 26 видов продукции (зеленая зона).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — октябрь 2024 года

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по шести позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).

Существенно (на 27,9%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).

В профильном машиностроении с января по октябрь сохранились хорошие показатели производства экскаваторов (+6,3% к десяти месяцам 2023 года), но снизился выпуск лифтов (-4,3%).

Производство цемента по-прежнему превышает уровень 2023 года на 3,2%. Средний показатель выпуска наиболее важных для строительной отрасли 26 видов продукции составил 100,6% к десяти месяцам 2023 года.

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году

Источник: Росстат

На представленной выше инфографике хорошо видно, что уровень производства в стройиндустрии в 2023 году не выходил из отрицательной зоны, но постепенно рос. В 2024-м показатели выше, но неуклонно снижаются.

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 10 месяцев в 2024 и
2023 годах, % к предыдущему году

Источник: Росстат

По второй инфографике можно сравнить, как менялся выпуск каждого вида строительных материалов, изделий и конструкций.

Фото из архива М. Куликова

«Например, среди стабильных можно отметить такие позиции, как "цемент" и "блоки сборные", а среди крайне нестабильных "плиты древесностружечные" и "стекло листовое"», — обратил внимание Михаил Куликов (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года 

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы 

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка