Еще большую динамику продемонстрировал объем сделок по приобретению жилья в новостройках. Здесь зафиксирован годовой рост количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на 42%.

Фото: www.inovaco.ru

Как отметили в пресс-службе регистрационного ведомства, в самом начале текущего года «в связи с новогодними десятидневными каникулами традиционно наблюдался спад активности в сфере недвижимости», но вскоре спрос восстановился и превысил прошлогодние показатели.

Фото: www.cian.ru

Статистика зарегистрированных Росреестром ипотечных сделок и ДДУ в начале года выглядит так:

• в феврале — более 325 тыс. договоров ИЖК (+30% к февралю 2020 года, + 59% к январю этого года);

• с января по февраль — 529 тыс. договоров ИЖК (+ 22% к аналогичному периоду 2022 года);

Фото: www.siapress.ru

• в феврале — 71 тыс. ДДУ (+42% к февралю 2020 года, +45% к январю этого года);

• с января по февраль — 120 тыс. ДДУ (+29% к аналогичному периоду 2020 года).

Фото: www.cont.ws

Лидерами по числу зарегистрированных ипотек в феврале стали Московская (25 тыс.), Ростовская области (21,6 тыс.) и г. Москва (19,4 тыс. договоров).

Больше всего ДДУ в феврале было зарегистрировано в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — 11,3 тыс., 10,5 тыс., 5,9 тыс. сделок, соответственно.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: в январе продажи новостроек в России выросли на 15%

Росреестр: в 2020 году зарегистрировано на 2,5% меньше ДДУ, чем в 2019-м (графики)

Росреестр: число сделок с ипотекой в России за год выросло на 18%

Росреестр: число сделок с ипотекой в России за год выросло на 18%

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги ипотечного кредитования за восемь месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, с января по август банки предоставили 968 тыс. займов (-20% за год).

На первичном рынке было выдано 342 кредита (-4%), на вторичном — 626 тыс. (-27%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 1 761 млрд руб. (+1%), на готовое жилье — 1 821 млрд руб. (-35%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Сравнивая итоги восьми месяцев с результатом января — июля, Михаил Куликов отметил, что спад основных показателей ИЖК по сравнению с уровнем прошлого года продолжился — и по числу выданных кредитов, и по общей сумме.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

При этом на рынке готового жилья тенденция не меняется: его показатели весь год стабильно находились на низком уровне.

У новостроек были взлеты и падения, но в последние три месяца по динамике спада они существенно опережают «вторичку».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 14% до 7% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз