По информации пресс-центра ведомства, в прошлом месяце столичным управлением Росреестра зарегистрировано 11 506 договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости.

Источник: Росреестр

В сообщении также говорится, что это на 19,1% меньше, чем в июне, и на 3,7% — чем за тот же период прошлого года.

На рынке жилья в июле зарегистрировано 7 334 ДДУ (-30% за месяц и -15,1% за год).

Фото: rosreestr.gov.ru

«В первую очередь снижение активности показал жилой сегмент, так первичный рынок отреагировал на изменение условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки ЦБ», — прокомментировал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Источник: Росреестр

При этом он отметил, что даже столь существенное сокращение не повлияло на результаты семи месяцев по общему числу оформленных ДДУ.

«Свыше 80 тыс. регистраций сделок в строящихся домах мы не фиксировали ранее никогда. Рекорд прошлого года превышен на 1,6%», — подчеркнул Игорь Майданов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: в Москве выросло число сделок с новостройками

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

По данным Аналитического центра IRN.RU, за I квартал 2025 года готовые квартиры в «старой» Москве в среднем подорожали на 1,3%, до 276 тыс. руб. за 1 кв. м. В Подмосковье — на 0,9%, до 154,6 тыс. руб., в Троицком и Новомосковском административных округах — на 0,3%, до 205 тыс. руб.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Примечательно, что и в столице, и в области в лидерах роста цен оказались районы, примыкающие к МКАД. Таким образом, отметили специалисты, эти территории стали своеобразной «золотой серединой» вторичного рынка Московского региона.

С одной стороны, жилье здесь доступнее, чем в локациях ближе к центру. А с другой, активное развитие инфраструктуры, транспортной доступности, в том числе выход за МКАД метро, сделали их достаточно конкурентными и более комфортными для проживания.

Источник: IRN.RU

Согласно исследованию аналитиков IRN.RU, наиболее дорогими из примыкающих к столице подмосковных городов являются Реутов, Долгопрудный и Красногорск, где средняя стоимость жилья находится в пределах 200 тыс. руб. за «квадрат».

Но все-таки это меньше, чем в районах столицы. Исключением здесь, пожалуй, является только Зеленоград, в котором 1 кв. м стоит менее 200 тыс. руб.

Источник: IRN.RU

Но самым интересным, по мнению экспертов, оказалось то, что «вторичка» в некоторых «замкадных» районах (например, в Куркино) стоит дороже, чем во многих спальных районах внутри МКАД.

Вывод авторов обзора: оттепель, посетившая рынок недвижимости Московского региона в I квартале 2025 года, привела к небольшому удорожанию жилья.

Но если основной спрос ожидаемо перетянула на себя столица в старых границах, то наиболее перегретая в прежние годы Новая Москва оказалась в аутсайдерах, а Подмосковье заняло место между «старой» и Новой Москвой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Эксперты определили города Подмосковья с самым большим ростом цен на недвижимость