Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ФНС России: дольщик, не подписавший акт приемки квартиры, имеет право на налоговый вычет

14 сентября 10:39 Налоги Регистрация

Изменения закона о долевом строительстве лишают застройщиков налоговых льгот, что скажется на цене квартир

8 августа 08:08 Законодательство Налоги
22 сентября 2017 15:29
+

Росреестр зафиксировал существенный рост количества ДДУ в августе

Опубликована отчетность Росреестра за август 2017 года.

По данным Росреестра за 8 месяцев 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 423 457 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это приблизительно на 4% меньше аналогичного показателя 2016 года (порядка 442 300 регистраций ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2015 года число ДДУ упало примерно на 3% (тогда было зарегистрировано около 435 300 ДДУ).

* Для приблизительных расчетов использованы среднемесячные показатели поквартальной отчетности за III квартал 2015—2016 годов.

 

 

В августе 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 61 661 ДДУ. Это на 13,7% больше, чем в июле (54 255), и на 12,9% — чем в июне текущего года, когда было зарегистрировано 54 614 ДДУ.

Другие публикации по теме: 

Минстрой России: количество ДДУ растет, ипотека в долевом строительстве достигла 80%

Росреестр: количество регистраций ДДУ отстает от 2016 года на 6%

Регистрация ДДУ: в Москве рост, на Кубани и в Сибири — падение

Печать
РегистрацияРосреестрСтатистика
14 сентября 2017 10:39
+

ФНС России: дольщик, не подписавший акт приемки квартиры, имеет право на налоговый вычет

Федеральная налоговая служба на своём сайте разъяснила, почему дольщик, не подписавший акт приемки квартиры, имеет право на налоговый вычет.

Фото: www.zakonmaster.ru

По закону заявить об имущественном налоговом вычете можно с момента регистрации права собственности на недвижимость, а в случае приобретения права на квартиру при долевом строительстве — с момента подписания акта приема-передачи. Однако, на практике встречаются неоднозначные ситуации, когда налогоплательщик отказывается подписать акт из-за претензий к застройщику. При этом объект долевого строительства фактически был передан дольщику на основании одностороннего передаточного акта. Согласно закону о долевом строительстве, застройщик вправе составить односторонний акт только в следующих случаях:

  • уклонение участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства;
  • отказ участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства.

Односторонняя передача возможна, если застройщик уведомил дольщика о намерении передать квартиру с соблюдением всех процедур, предусмотренных законом. При этом односторонняя передача квартиры невозможна при досрочном исполнении застройщиком своих обязательств, а также в случае наличия спора о качестве объекта долевого строительства.

Такие случаи, по мнению ФНС России, не являются основанием для отказа налогового органа в праве на имущественный налоговый вычет, несмотря на нормы закона об участии в долевом строительстве о невозможности односторонней передаче объекта долевого строительства при наличии спора о качестве. Фискальный орган разъяснил, что подтверждением наличия права налогоплательщика по получению налогового вычета являются записи в ЕГРН о государственной регистрации права на квартиру, а также документы, доказывающие участие в долевом строительстве и расходы на него.

Другие новости по теме:

Изменения закона о долевом строительстве лишают застройщиков налоговых льгот, что скажется на цене квартир

Печать
НалогиРегистрация