Об этом объявлено на совещании руководства Росреестра с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и Клубом инвесторов Москвы (КИМ) 16 июля 2020 года.

        

Фото: www.inovaco.ru

    

16 июля состоялось совещание руководства Росреестра с застройщиками жилья, посвященное вопросам подключения девелоперов к сервису электронного взаимодействия. Он предназначен для направления в электронном виде на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), а также совершения иных регистрационных действий с участием застройщиков.

До сих пор застройщики для взаимодействия с Росрестром использовали преимущественно сервисы Домклик от Сбербанка и некоторых других организаций, оказывающих комплексные пакеты услуг по электронному взаимодействию.

   

Фото: www.movp.ru

    

По данным НОЗА и КИМ в июне-июле этого года заявления на подписание соглашений с Росреестром о подключении к сервису электронного взаимодействия подали 10 девелоперов из 6 регионов. Из них 4 заявления уже рассмотрены и соглашения подписаны.

В состав первой четверки застройщиков вошли следующие компании:

● Группа ПИК, Москва;

● ГК Эталон, Санкт-Петербург;

● ГК Стрижи, Новосибирск;

● СК Отделфинстрой, Чебоксары.

    

Фото: www.gazeta.ru

    

Одно из важнейших условий для подключения к сервису — внедрение в регионе деятельности застройщика нового программного обеспечения Росрестра ФГИС ЕГРН.. По состоянию на май месяц это программное обеспечение было внедрено лишь в 53-х регионах России, совокупная доля которых в общем объеме жилищного строительства едва превышала 15%. Однако в последние недели Росреестр совершил впечатляющий рывок и обеспечил внедрение ФГИС ЕГРН сразу в 11-ти новых регионах, ключевых для жилищного строительства в стране.

Актуальный список субъектов РФ, в которых застройщикам можно подключатся к сервису электронного взаимодействия, приведён в конце публикации. Этот список быстро увеличивается, в планах Росреестра — обеспечить внедрение ФГИС ЕГРН по всей стране до конца этого года.

    

Фото: www.v-kurse.ru

    

Согласно результатам опроса, проведенного в период с 01.06.2020 по 30.06.2020 Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) при поддержке НОЗА, 81,8% опрошенных застройщиков используют электронный формат взаимодействия с Росреестром при подаче документов на государственную регистрацию и получении результатов рассмотрения, из них:

15,1% ежедневно;

27,8% несколько раз в неделю;

30,2% несколько раз в месяц;

8,7% несколько раз в год;

И только 18,3% опрошенных застройщиков совсем не используют электронный формат взаимодействия с органом регистрации прав.

     

Источник: НОЗА, НОСТРОЙ

      

Однако и от бумажного формата взаимодействия застройщики пока не отказались. Как показал опрос, бумажный способ направления документов на регистрацию и получения результатов их рассмотрения сейчас используют 98,4% опрошенных застройщиков. 

При этом 73% респондентов отметили, что с использованием электронных сервисов они быстрее получают результат регистрационных действий. 

     

Источник: НОЗА, НОСТРОЙ

       

На 20.07.2020 подключение застройщиков к сервису электронного взаимодействия актуально по следующим субъектам Российской Федерации, которые приступили к промышленной эксплуатации ФГИС ЕГРН:

1. Московская область

2. Новосибирская область

3. Забайкальский край

4. Ханты-Мансийский АО — Югра

5. Пензенская область

6. Республика Мордовия

7. Иркутская область

8. Тверская область

9. Красноярский край

10. Калужская область

11. Воронежская область

12. Смоленская область

13. Рязанская область

14. Костромская область

15. Республика Саха (Якутия)

16. Липецкая область

17. Республика Бурятия

18. Тюменская область

19. Брянская область

20. Волгоградская область

21. Калининградская область

22. Республика Марий Эл

23. Нижегородская область

24. Курганская область

25. Мурманская область

26. Республика Адыгея

27. Республика Карелия

28. Астраханская область

29. Владимирская область

30. Омская область

31. Пермский край

32. Республика Дагестан

33. Архангельская область

34. Хабаровский край

35. Ямало-Ненецкий АО

36. Томская область

37. Еврейская АО

38. Республика Коми

39. Чувашская Республика

40. Орловская область

41. Республика Хакасия

42. Тамбовская область

43. Ульяновская область

44. Ивановская область

45. Камчатский край

46. Псковская область

47. Новгородская область

48. Сахалинская область

49. Кабардино-Балкарская Республика

50. Республика Алтай

51. Республика Северная Осетия — Алания

52. Магаданская область

53. Республика Тыва

54. Чукотский АО

55. Ненецкий автономный округ

56. Республика Калмыкия

57. Чеченская Республика

58. Республика Башкортостан

59. Свердловская область

60. Москва

61. Краснодарский край

62. Кемеровская область

63. Курская область

64. Челябинская область

    

        

  

  

  

    

Другие публикации по теме:

Сбербанк и Росреестр зарегистрировали 1 млн сделок с недвижимостью в электронном виде

Застройщики приглашаются к участию в фокус-группе по оценке новых web-сервисов Росреестра

Как изменятся процедуры кадастрового учета и государственной регистрации

Законопроект, сокращающий сроки регистрации ДДУ, внесен в Госдуму

Более половины застройщиков отмечают снижение в мае числа заключенных ДДУ и падение объема средств от дольщиков

Росреестр наделен новыми функциями

Об этом руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал на конференции Сибирского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которую портал провел в Новосибирске 21 ноября. В мероприятии приняли участие более 90 представителей застройщиков из различных городов СФО.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Согласно данным Росреестра, в III квартале 2023 года в России зарегистрировано 302,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

«Это максимум за всю историю публикации ведомством статистики по регистрации ДДУ. Предыдущий рекорд был зафиксирован в IV квартале 2020 года — 274,7 тыс. зарегистрированных ДДУ», — рассказал Кирилл Холопик (на фото ниже).

По расчетам ЕРЗ.РФ, показатель III квартала 2023 года на 45% выше итогов II квартала 2023 года и на 101% превосходит результаты III квартала 2022 года.

За последние 12 месяцев (с IV квартала 2022 года по III квартал 2023-го) в России зарегистрировано 845 тыс. ДДУ, в то время как с IV квартала 2021-го по III квартал 2022-го — 800 тыс. Рост годового объема регистраций составил 6%.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Кирилл Холопик также отметил, что после ажиотажного спроса на строящееся жилье в III квартале последует некоторое охлаждение рынка и по итогам октября — декабря продажи окажутся ниже июля — сентября на 15% — 20%.

В целом после падения в 2022 году восстановление рынка произошло быстрее, чем прогнозировал ЕРЗ.РФ, — всего за один год. «Огромную роль в этом сыграло проектное финансирование», — отметил эксперт.

 

Источник: презентация ЕРЗ.РФ

 

Согласно расчетам ЕРЗ.РФ на основе данных Росреестра, в 2022 году продажи по ДДУ составляли в среднем 1,7 тыс. квартир в день.

По итогам 2023 года, по обновленному прогнозу ЕРЗ.РФ, объем продаж составит в среднем 2,3 тыс. квартир в день, что превысит аналогичный показатель рекордного 2021 года (2,2 тыс.).

При этом в 2024 году динамика сохранится на уровне 2023 года, полагают аналитики ЕРЗ.РФ.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Почти половина участников мероприятия в ходе онлайн-голосования спрогнозировали, что спрос в 2024 году на рынке новостроек стабилизируется по отношению к 2023 году (48% голосов). В отношении прогнозов по предложению мнения разделились: по 30% голосов отдали за стабилизацию и рост, еще 25% — за падение предложения в следующем году по отношению к текущему.

Что касается застройщиков, то они могут отреагировать на изменение спроса уменьшением площади квартир (53% голосов), сокращением темпов вывода проектов в продажи (30%), а также уменьшением доли квартир классов «бизнес» и выше (23%).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

На конференции также обсудили тренды девелоперского продукта в России и регионах Сибирского федерального округа (СФО).

Ключевым трендом участники мероприятия определили опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности (39% голосов).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Традиционно наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году в субъектах Сибирского федерального округа:

 

Застройщик, регион	Лучшие практики	ТОП ЖК	Ввод 2022
Новосибирская область
ГК Расцветай, Новосибирская область		Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области ЖК Расцветай на Красном
Брусника, Свердловская область	ЖК Квартал на Никитина	Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области ЖК Квартал на Никитина    Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье ЖК Микрорайон Европейский берег
ГК КПД-ГАЗСТРОЙ, Новосибирская область			2-е место
Стрижи, Новосибирская область		Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области ЖК Нормандия-Неман   Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье ЖК Дежнёв
ГК ПСФ, Новосибирская область			1-е место
ГК Дом-Строй, Новосибирская область		Финалист Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области ЖК Richmond Residence
ГК Гелеон, Новосибирская область		Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в СФО, малоэтажные дома ЖК Садовые кварталы
СЗ ЮГА-СТРОЙ, Новосибирская область		Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в СФО, малоэтажные дома ЖК Жилой квартал Высокой культуры Ясный
Алтайский край
Жилищная инициатива, Алтайский край			2-е место
Кемеровская область
СЗ Програнд, Кемеровская область		Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области ЖК Московский проспект    Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области ЖК Верхний бульвар	2-е место
ГК Атмосфера, Кемеровская область		Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области ЖК Парковый
Томская область
ГК Томская ДСК, Томская область		Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области ЖК На Комсомольском	1-е место
ГК Сибирские Звезды, Новосибирская область		Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области ЖК ROZALUX

  

В мероприятии также приняли участие главный архитектор Новосибирской области Иван Фаткин и начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска Евгений Улитко. Сомодератором конференции выступил председатель общественного совета при министерстве строительства Новосибирской области, к. т. н. Виктор Тимонов.

Представители экосистемы недвижимости «Метр квадратный», «РПА Компас», «ЦНС Софт», «РУБЕТЕК», METEOR Lift презентовали для застройщиков свои продукты и услуги. 

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Организаторы: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОСТРОЙ.

Партнер: компания Карат.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

23 ноября в Кирове состоится 59-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Удмуртская Республика лидирует в России по доле жилых комплексов с заявленными технологиями умного дома

Приглашаем на конференцию Сибирского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 

28 ноября в Санкт-Петербурге состоится VI конференция ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»

Астраханская область опережает Россию по средней оценке потребительских характеристик ЖК от застройщиков

Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника

Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора

Второй день ЕРЗ.РФ на форуме 100+: от QR-кодов для подрядчиков до искусственного интеллекта для управления себестоимостью

Маркетплейс по земле, нейробиология клиентов, геоаналитические сервисы и другие инсайты для застройщиков с первого дня форума 100+ TechnoBuild

ЕРЗ.РФ презентовал на Форуме 100+ TechnoBuild маркетплейс земельных участков для девелоперов

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Приглашаем застройщиков на цифровой тур в Удмуртию

Продолжается регистрация на конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге

Приглашаем ознакомиться с цифровыми экосистемами ведущих региональных девелоперов

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования