Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: заключить ДДУ возможно и после ввода дома в эксплуатацию

С учетом разъяснений Минстроя регистрационное ведомство подготовило соответствующее информационное письмо.

          

Фото: www.siapress.ru

     

Как следует из письма Минстроя, заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ) после ввода объекта в эксплуатацию допускается только при условии, что первый ДДУ был заключен до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Такое заключение основано на том, что законодательство о долевом строительстве регулирует правоотношения по привлечению денежных средств граждан, связанные с возникающим у них правом собственности на помещения в МКД и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

      

Фото: www.gazeta.ru

     

Минстрой также напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и до осуществления государственного кадастрового учета МКД может заключать ДДУ и при этом не требуется использование счетов эскроу или уплата обязательных платежей в компенсационный фонд.

       

   

     

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

В сентябре в Москве обновлен рекорд по числу зарегистрированных ДДУ — почти 15 тыс. сделок

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Росреестр утвердил новые требования к электронной форме ДДУ

Росреестр сообщил об успешном переходе столицы на ФГИС ЕГРН

Как упростится процедура регистрации недвижимости

+

Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда

Прошлогоднее значение этого важнейшего показателя активности столичного рынка новостроек было меньше на 12,5%, а позапрошлогоднее — почти в три раза.

 

Источник: Росреестр

 

Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за 10 месяцев текущего года в Москве зарегистрировано 85 744 ДДУ с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Это +12,5% к аналогичному периоду 2021 года и в 2,8 раза больше относительно января-октября 2020 года.

  

Фото: www.rg.ru

 

«Это максимальное число регистраций первичных договоров через эскроу-счета за время действия механизма проектного финансирования [действует с середины 2019 годаРед.]», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

 

Источник: Росреестр

 

В октябре 2022 года по данным Росреестра в Москве было зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех сделок на столичном рынке новостроек.

По итогам 10 месяцев текущего года данный показатель составил 84,2% (+17,9 п.п. к аналогичному периоду 2021 года, + 47,8 п.п. к январю-октябрю 2020 года).

  

Фото: www.grozny-inform.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Росреестр: за 11 месяцев в Москве оформлено рекордное за все годы число ДДУ

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Доля ДДУ с эскроу в Москве впервые превысила 60%