Росреестр: заключить ДДУ возможно и после ввода дома в эксплуатацию
С учетом разъяснений Минстроя регистрационное ведомство подготовило соответствующее информационное письмо.
Фото: www.siapress.ru
Как следует из письма Минстроя, заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ) после ввода объекта в эксплуатацию допускается только при условии, что первый ДДУ был заключен до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Такое заключение основано на том, что законодательство о долевом строительстве регулирует правоотношения по привлечению денежных средств граждан, связанные с возникающим у них правом собственности на помещения в МКД и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Фото: www.gazeta.ru
Минстрой также напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и до осуществления государственного кадастрового учета МКД может заключать ДДУ и при этом не требуется использование счетов эскроу или уплата обязательных платежей в компенсационный фонд.
 |
 |
Другие публикации по теме:
В сентябре в Москве обновлен рекорд по числу зарегистрированных ДДУ — почти 15 тыс. сделок
Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России
Росреестр утвердил новые требования к электронной форме ДДУ