На сайте Росрестра опубликовано совместное официальное заявление этой регистрационной госслужбы и Федеральной службы судебных приставов (ФСПП).

Фото: www.inovaco.ru

В нем сообщается о возобновлении с 6 декабря предоставления ФСПП России сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством электронного сервиса Росреестра.

Ранее обработка этих запросов была приостановлена Росреестром по причине резко возросшего количества таких запросов в последние месяцы текущего года, что привело к задержке обработки поступающих запросов со стандартных 1—2 суток до 4—5 суток, поясняется в совместном заявлении двух госслужб.  

Фото: www.auto.today

В настоящее время информационные системы и сервисы ведомств работают в штатном режиме, достигнута договоренность по оптимизации алгоритмов направления информационными системами ФССП запросов в Росреестр за сведениями из ЕГРН.

Как свидетельствует «Интерфакс», перегрузка систем Росреестра была вызвана, в первую очередь, роботами ФССП, сделавшей более 67 млн запросов в октябре текущего года.

«Кроме того, значительную часть запросов также генерировали компании, перепродающие на «сайтах-двойниках» Росреестра сведения ЕГРН по цене, в несколько раз превышающей их номинальную стоимость», — говорится в сообщении информагентства.

Напомним, что в августе-сентябре прошло года (портал ЕРЗ первым из федеральных СМИ поднял тогда эту тему) Росреестр в массовом порядке уже приостанавливал регистрацию входящий документации, в том числе договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Беспрецедентные технические сбои были зафиксированы в августе в ходе внедрения нового программного обеспечения ФГИС ЕГРН.   

Причиной сбоев тогда стала авария в единственном центре обработки данных (ЦОД), который Росреестр арендовал у ПАО «Ростелеком».

Фото: www.rg.ru

Что касается генерации запросов со стороны сайтов-двойников Росреестра, то для борьбы с ними курирующее Росреестр Минэкономразвития в начале нынешнего года разработало законопроект. Он подразумевает запрет на передачу третьим лицам сведений из ЕГРН, полученных по запросу от Росреестра, при этом нарушителей данного запрета предлагается штрафовать на сумму от 50 тыс. до 600 тыс. руб.

Фото: www.grozny-inform.ru

Фото: www.twitter.com

Другие публикации по теме:

Росреестр: выписку по ДДУ теперь можно получить практически мгновенно

Росреестр: проверять подлинность выписок из ЕГРН лучше с помощью QR кода

Новый онлайн-сервис по мгновенному предоставлению сведений из Росреестра должен заинтересовать застройщиков

За разглашение сведений из ЕГРН будут штрафовать в размере от 50 тыс. до 600 тыс. руб.

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

В ноябре сроки возврата жилищных займов увеличились на 70 месяцев и достигли рекордных 27 с половиной лет. Это следует из данных «Скоринг Бюро», которые изучил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аномальное увеличение продолжительности ипотеки, по мнению гендиректора «Скоринг Бюро» Олега Лагуткина, связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье.

«Многие игроки в принципе ушли с рынка или резко сократили объемы массового ипотечного кредитования, поэтому "вес" каждого займа стал более значимым», — пояснил эксперт.

Подобный рост, по его словам, связан с крайне высокими сроками буквально по нескольким десяткам «экстраординарных» договоров. Если их исключить, то средняя продолжительность ипотеки составит 241 месяц (чуть больше 20 лет), и это даже меньше, чем в октябре.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Весь текущий год Банк России последовательно ужесточал денежно-кредитную политику. С прошлого декабря ключевая ставка ЦБ выросла с 16% до 21% годовых.

При этом, по данным регулятора, сокращение необеспеченного кредитования наметилось только в октябре, но на общем позитивном фоне объем долгов по ипотеке продолжил расти — на 0,7% к сентябрю.

РБК выяснил, что думают эксперты по поводу сроков кредитования, в том числе жилищного.

Фото из архива О. Лагуткина

Олег Лагуткин (на фото) надеется, что после аномального и в основном технического всплеска в ноябре, средний срок ипотеки в России вряд ли будет расти.

При этом он признал, что текущее состояние экономики сильно отличается от прежнего, когда перед нею стояли другие вызовы, поэтому поведение участников рынка прогнозировать сложно.

Фото: t.me/acraratingagency

Политика банков в части сроков кредитования может быть связана с их ожиданием дальнейшего роста процентных ставок, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото).

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото ниже) обратил внимание еще на одну продуктовую особенность: застройщики и банки активно предлагают клиентам «покупать» более низкую ставку по кредиту за единовременную комиссию.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

«Чем выше срок кредитования, тем выше комиссия. Таким образом они гарантируют свой доход даже в случае досрочного погашения кредита заемщиком», — пояснил эксперт.

Директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото ниже) отметил, что средний срок выдаваемого кредита и реальный по его погашению могут существенно отличаться.

Фото: asros.ru

В предыдущие годы, напомнил он, это особенно было заметно в рыночной ипотеке, когда клиенты оформляли кредит на 20—25 лет, а гасили за 10—15 лет. По льготным программам деньги возвращались, как правило, в установленные сроки.

Что касается ипотеки, предоставленной в 2024 году, то если она выдана по ставке 15% — 16%, ее уже быстро никто не гасит.

«Многие заемщики планировали рефинансировать кредит после снижения ключевой ставки ЦБ, — уточнил Виталий Костюкевич и добавил: — Однако ожидания не оправдались, и они стали погашать ссуды по графику».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты