Генеральный директор группы Игорь Белокобыльский и руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова в интервью федеральному телеканалу Россия-24 осветили подробности и нюансы внедрения этого значимого для жилищной отрасли нововведения.

Фото: www.inovaco.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в июне Росреестр запустил масштабную электронную регистрацию договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

На первом (пилотном) этапе в проект вошли четыре ведущих застройщика РФ, в том числе новосибирская ГК Стрижи.

Фото: www.vseon.com

По словам Светланы Рягузовой (на фото), с запуском сервиса электронного взаимодействия с Росреестром девелоперы — участники пилотного проекта могут направлять ДДУ на регистрацию, а также совершать иные регистрационные действия в круглосуточном режиме.

При этом платформа позволяет в таком же режиме отслеживать статус прохождения документов.

Работа сервиса во многом построена на изучении и использовании уже действующих алгоритмов электронной платформы дистанционного проведения сделок типа Домклик от Сбербанка, а также аналогичных сервисов других организаций, оказывающих комплексные пакеты онлайн-услуг. В частности, речь идет о продуктах IT-компании «Технокад».

Фото: www.gazeta.ru

Игорь Белокобыльский (на фото ниже) отметил, что с помощью сервиса электронного взаимодействия с Росреестром на все процедурные вопросы при оформлении сделки тратится не более 20—25 минут.

«Для заключения договора с застройщиком клиенту нужно просто оформить цифровую подпись, получить СМС с кодом доступа, ввести код в специальную форму на сайте Росреестра и все документы уйдут на регистрацию», — пояснил топ-менеджер сибирской девелоперской группы.

Белокобыльский подчеркнул, что при действующем сегодня нормативе для регистрации ДДУ в течение семи рабочих дней сервис электронного взаимодействия с Росреестром даже в пилотном режиме нередко позволяет осуществлять регистрационные действия всего лишь за один-два дня.

Фото: www.v-kurse.ru

Впрочем, глава ГК «Стрижи» признал, что для полноценного вовлечения в работу с цифровой платформой девелоперской организации еще предстоит установить и наладить работу корпоративного криптографического оборудования, а также создать собственное программное обеспечение под это оборудование.

«А пока для связи с Росреестром будем использовать сервисы ДомКлика и Технокада», — пояснил Белокобыльский.

Полностью интервью с его участием на телеканале Россия 24 можно посмотреть здесь.

Фото: www.egrnn.ru

Стоит отметить, что одним из важнейших условий для подключения к сервису является внедрение в регионе деятельности застройщика нового программного обеспечения Росрестра — ФГИС ЕГРН.

В июле Росреестр обеспечил внедрение ФГИС ЕГРН в 67 из 85 субъектов РФ, включая Московскую, Новосибирскую, Калужскую, Воронежскую, Смоленскую области, Забайкальский край, ХМАО и ряд др.

Напомним, что по вопросу подключения других девелоперов к электронному сервису взаимодействия с Росреестром в столице проводятся регулярные совещания с участием ответственных сотрудников этого ведомства, представителей Национального объединения застройщиков (НОЗА) и Клуба инвесторов Москвы (КИМ).      

При этом девелоперы, желающие подключиться к сервисам, могут обратиться как напрямую в Росреестр, так и к коллегам в НОЗА.

Контактное лицо для связи с НОЗА:

Дельчева Светлана

тел: +7(905) 794-99-22

e-mail: Info@asnoza.ru

Фото: www.grozny-inform.ru

Фото: www.flamp.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр увеличил до 67 количество регионов, в которых застройщики могут подключиться к сервису электронного взаимодействия

Росреестр заключил первые соглашения с застройщиками о подключении к сервису электронного взаимодействия

Дистанционное оформление прав на недвижимость будет происходить без оформления электронной подписи

Сбербанк и Росреестр зарегистрировали 1 млн сделок с недвижимостью в электронном виде

Своим мнением о перспективах деревянного, модульного и «зеленого» домостроения поделился с «Российской газетой» директор Федерального центра нормирования и стандартизации в строительстве (ФАУ «ФЦС») Андрей Копытин.

Фото: minpromtorg.gov.ru

В последние несколько лет Минстрой РФ, ФАУ «ФЦС» и научные организации провели большую работу по развитию многоэтажного деревянного домостроения, и на сегодняшний день все нормативы по механической безопасности уже есть.

Остался вопрос пожаробезопасности. Этим занимается МЧС, и, по словам специалиста, в ближайшее время министерство представит свои результаты.

Следующее направление — модульное строительство, и это не только российский тренд, то же самое происходит за рубежом.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Андрей Копытин (на фото) напомнил, что 1 ноября вступил в действие ГОСТ Р 71617 на классификацию модульных конструкций, в первую очередь префабрицированных, то есть изготовленных на заводе.

«Актуальность этой технологии в том, — отметил он, — что она дает высокое качество и повышает производительность труда».

На поточной линии цеха можно произвести больше продукции, чем в условиях строительной площадки, и добиться максимально точного и легче контролируемого уровня качества.

Фото предоставлено компанией Modulbau

«Кстати, модульные многоэтажные жилые дома уже строятся, например, на северо-востоке Москвы. Если будет спрос, то направление будет развиваться», — сообщил «РГ» директор ФАУ «ФЦС».

Технологии 3D-печати — еще одно новшество. О ее массовости пока говорить рано. Строятся лишь отдельные здания с уникальными архитектурными решениями.

Многоэтажки вряд ли будут печатать, но технология может быть востребована при строительстве административных зданий, киосков и торговых павильонов, считает Андрей Копытин.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Очень модная «история» в последнее время — это беспилотники и собаки-роботы.

Летательные аппараты в строительстве применяются, в первую очередь, в геодезических изысканиях, что повышает точность и достоверность результатов.

Если говорить о «собаках», то их используют для визуального контроля и фотометрической съемки.

«Технология — не в беспилотниках и роботах. Они просто собирают данные, которые затем обрабатывает искусственный интеллект», — подчеркнул руководитель федерального учреждения.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

В России также приняты нормативы на «зеленое» строительство.

«Базу создали, но особого спроса нет. Никто не бросился массово возводить "зеленые" дома. Да, и в мире такое строительство существует за счет госсубсидий», — констатировал Андрей Копытин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зеленых» домов

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

Первые застройщики и производители домокомплектов прошли сертификацию на соответствие требованиям энергоэффективности нового «зеленого» ГОСТа

Разработаны правила строительства модульных зданий

На полигоне в Оренбурге успешно завершен первый этап огневых испытаний трехэтажного деревянного дома

ДОМ.РФ подготовил проект межгосударственного «зеленого» стандарта в строительстве для стран-участниц ЕАЭС

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов