Урбан-вилла, которую известный российский застройщик Брусника возводит в тюменском ЖК «Европейский квартал» (1-е место в ТОП ЖК региона, 3-е место в ТОП лучших новостроек РФ в марте 2021 года) стала победителем глобальной премии International BREEAM Awards 2021. Она признана лучшей в номинации «Жилье — Здания в стадии проектирования».

Для России и конкурса это первый прецедент подобного рода: ранее проекты из нашей страны не становились лауреатами BREEAM Awards ни в одной из номинаций. Среди строящихся зданий в последние годы призы получали исключительно западноевропейские объекты: комплекс HAUT из Нидерландов (2018 год), апартаменты Falconhoven L-Block из Бельгии (2019) и Centre Point Tower Redevelopment из Великобритании (2020).

«Цель конкурса — показать широкой аудитории лучшие проекты в сфере устойчивого строительства по всему миру, — поясняет директор направления BREEAM в BRE Group Шамир Гумра. — Ежегодно эксперты института составляют шорт-лист номинантов на основе трех ключевых критериев: уровень сертификата BREEAM, уникальность практики для страны и готовность компании масштабировать новый опыт. В этом году в номинации, помимо победившей Брусники, участвовало четыре объекта: бельгийские комплексы De Nieuwe Dokken и New York & London Residence Apartments, британский Project Falcon и румынский квартал Vox Vertical Village.

BREEAM — один из наиболее авторитетных международных экостандартов в сфере недвижимости, рассматривающий проекты сразу в десяти плоскостях. Проект урбан-виллы в «Европейском квартале» получил соответствующий сертификат уровня «excellent» («отлично») в августе 2020 года. В России столь высокую оценку не имеет пока ни один жилой объект.

«Сертификат не был самоцелью, — комментирует ведущий специалист направления устойчивого развития компании Брусника Екатерина Смирнова. — Главное, к чему мы стремились, — вывести продукт на качественно новый уровень, привести его в соответствие лучшим международным практикам в области устойчивого строительства».

По словам Смирновой, этот путь занял почти два года. «Мы провели ряд уникальных для России изысканий, которые планируем интегрировать в наши последующие объекты, — рассказала специалист. — Среди них акустическое и экологическое исследования, энерго- и микроклиматическое моделирование».

В проекте урбан-виллы предусмотрен ряд прогрессивных инженерно-технических решений, поделилась Екатерина Смирнова: энергоэффективная оболочка здания, нейтрализующая «мостики холода»; приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла; солнечные панели; систему «умный дом».

С помощью этих решений Брусника рассчитывает существенно снизить затраты жителей на эксплуатацию объекта и сократить выбросы СО² (что, очевидно, окажет позитивное влияние на здоровье обитателей урбан-виллы и окружающую ее среду).

Опыт в «Европейском квартале» признан успешным, и в дальнейшем он будет масштабирован на другие проекты и города, подчеркнули в Бруснике. 

Другие публикации по теме:

На строительство нового квартала в Тюмени Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 5 млрд руб.

Марат Хуснуллин: Новая школа, которую Брусника строит в Новосибирске в рамках ЖК «Европейский берег», станет проектным образцом в масштабах всей России

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 6 млрд руб. на строительство второй очереди квартала «Новин» в Сургуте

Банк ДОМ.РФ и девелоперская компания «Брусника» провели первую ипотечную сделку в режиме онлайн

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

На возведение микрорайона в Новосибирске Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 8 млрд руб.

Вслед за Группой ЛСР онлайн-продажу квартир запустила и Брусника

Брусника привлекла проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ для строительства ЖК в Екатеринбурге

Больше всего покупатели новостроек ценят удобство квартирографии, когда пространство используется наилучшим образом, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компании «Этажи» и ГК Атлас Девелопмент.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Дан Ким (на фото ниже) отметил отчетливое проявление тенденции к сокращению общей площади квартиры без потери качества и комфортности жилья.

Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет 35—45 кв. м, двухкомнатных — 50—60 кв. м, трехкомнатных — 65—85 кв. м, а четырехкомнатные квартиры стартуют от 90 кв. м и больше, уточнил эксперт.

Двухуровневые квартиры занимают около 3% рынка, на пентхаусы приходится менее 1% запросов — эти проекты интересуют состоятельных клиентов.

Фото: Домклик

«Все более популярными среди потребителей становятся квартиры евроформата: благодаря функциональности их предпочитает половина покупателей», — рассказал специалист.

При этом спросом пользуется не только рациональная планировка, эффективное использование пространства и сочетание компактности. Очень важна для покупателей и экономия бюджета.

Около 50% запросов на приобретение предполагают наличие в квартире балкона или лоджии — особенно в проектах стандарт- и комфорт-классов, а также кладовые помещения для хранения вещей.

Фото: vk.com/atlas.development

Директор московского филиала ГК Атлас Девелопмент Андрей Максимов (на фото) заверил, что все нюансы квартирографии тщательно продумываются на стадии проектирования жилых комплексов с учетом потребностей покупателей.

«В наших проектах каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой, — подчеркнул топ-менеджер компании и резюмировал: — Для покупателей это означает возможность приобрести современные квартиры с эргономичными планировками и не переплачивать за лишние квадратные метры».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

Эксперты: к 2036 году обеспеченность жильем на душу населения в России может достичь 38 кв. м

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго