Это следует из обновленной Стратегии единого института развития в жилищной сфере на 2016—2020 гг., которую утвердил Наблюдательный совет АИЖК.

Согласно обновленной Стратегии, активы банка увеличатся с 330 млрд руб. в 2017 году до 445 млрд руб. в 2020 году. Соотношение операционных расходов к доходам сократится до 39%.

Как следует из презентации стратегии банка, в ближайшие три года он намерен сделать ипотеку своим якорным продуктом для розничного сегмента.

Долю ипотечно-строительного бизнеса планируется увеличить с 25% от кредитного портфеля банка в 2017 году до 66% в 2020 году. Основным фокусом розничного бизнеса банка будет ипотечное жилищное кредитование.

Планируется, что в 2020 году наряду с Сбербанком и ВТБ24 «Роскап» войдет в топ-3 ипотечных кредиторов.

Значительные объемы выдаваемых ипотечных кредитов могут рефинансироваться с использованием механизма «Фабрики ИЦБ». В соответствии со Стратегией, объем выдачи ипотеки увеличится с 17 млрд руб. в 2017 году до 150 млрд в 2020 году. В результате доля банка на ипотечном рынке вырастет до 5%.

В целом, по прогнозам руководства банка, ипотечный рынок продолжит расти и к 2020 году достигнет 10 трлн руб. Это вдвое больше текущего портфеля ипотечных кредитов всех банков, который сейчас составляет 4,8 трлн руб. Стратегия банка предусматривает, что к этому времени его портфель ипотечных кредитов вырастет до 338 млрд руб.

Напомним, что в ближайшее время банк войдет в периметр Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), которое, как сообщал портал ЕРЗ, меняет название на «ДОМ.РФ». Банк также сменит бренд и будет называться «ДОМ.РФ Банк».

«С начала года АИЖК выдало около 5,5 млрд руб. ипотечных займов, банк — около 2,5 млрд руб. С такими показателями объединенная структура сейчас заняла бы восьмое место в объеме выдачи ипотеки. Попасть в топ-3 — не такая уж заоблачная цель», — так прокомментировал эти планы глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев.

Напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, по данным за январь-сентябрь 2017 года рыночная доля АИЖК вместе с банком «Российский капитал» составляла 1,96%.

Фото: www.sovetreklama.org  

Другие публикации по теме:

В 2018 году АИЖК сменит название на ДОМ.РФ

Все акции банка «Российский капитал» переданы АИЖК

Банку «Российский капитал» могут передать весь ипотечный бизнес АИЖК

Такого мнению придерживается директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая, и им она поделилась с «Российской газетой». Главное, по ее словам, чтобы у девелоперов был интерес строить энергоэффективные и «зеленые» дома.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

Напомним, что ГОСТ Р 70346-2022 на «зеленое» строительство был утвержден осенью прошлого года. Он включает 81 критерий, из которых 37 — обязательные, 44 — добровольные.

«Зеленая ипотека», по своей сути, предполагает выдачу кредитного займа по льготной ставке при приобретении энергоэффективного жилья классов от А до А++.

Среди основных его аспектов авторы стандарта выделяют благоприятную окружающую среду, энергоэффективность и натуральные материалы.

То есть в экологичном доме используются технологии, которые позволяют снизить потребление энергии. Сюда могут входить теплоизоляционные материалы, энергосберегающие окна и солнечные батареи.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Конечно, для гражданина важно, сколько он платит за квартиру сейчас, а не сколько он сэкономит за 50 лет эксплуатации квартиры. С другой стороны, одновременно логично предоставлять и льготное финансирование при строительстве таких проектов», — считает Марина Слуцкая (на фото).

По мнению «зеленого» топ-менеджера ДОМ.РФ, это может позволить выровнять ипотечный платеж, чтобы стимулировать людей брать именно экологичные дома.

Сегодня параллельно с разработкой теста стандарта, его нормативы обкатывают пять застройщиков.

«Мы получаем от них в режиме онлайн обратную связь по каждому критерию: какой работает, какой хуже работает и нужно модифицировать», — сообщила «Российской газете» Марина Слуцкая.

После того как отзывы будут проанализированы, ДОМ.РФ, по ее словам, выпустит документ, который будет функционален с точки зрения конкретных жилых объектов и наиболее близок к реальности.

Фото предоставлено компанией Метриум

«Экологичность входит в число аспектов, наиболее интересующих покупателей первичного жилья», — прокомментировал заявление Марины Слуцкой управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Но технологии по повышению энергоэффективности дома требуют дополнительных вложений со стороны девелоперов, и возможное внедрение «Зеленой ипотеки» повысит спрос на такое жилье, подчеркнул эксперт.

Член генсовета «Деловой России», владелец ГК Удача Владимир Прохоров не считает, что себестоимость строительства «зеленых» домов может быть существенно выше, чем всех других.

«Застройщики, так или иначе, уже несколько лет применяют в проектах энергоэффективные технологии», — напомнил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы

На ПМЭФ презентовали ESG-индекс городов и регионов

Банк ДОМ.РФ стал организатором первого в России выпуска «зеленых» облигаций девелопера

Правительство намерено снизить финансовую нагрузку при проектировании и строительстве энергоэффективных МКД

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья