Как показал опрос крупнейших кредитных организаций, проведенный РИА Новости, банки пока заняли выжидательную позицию перед решением ЦБ по ключевой ставке, составляющей сегодня 6% годовых.

Фото: www.cian.ru

В Промсвязьбанке заявили, что не планирует в ближайшее время пересматривать ставки ИЖК, независимо даже от возможного увеличения ключевой ставки, решение о повышении которой может быть принято на ближайшем заседании совета директоров Банка России 20 марта.

Мер по стимулированию рынка в рамках государственных программ кредитования достаточно для поддержания спроса на (все еще востребованные населением) ипотечные продукты на длительный срок, даже в случае повышения ключевой ставки, заверили в руководстве кредитной организации.

Фото: www.raschetniy-schet.ru

Ответы других опрошенных РИА Новости кредитных организаций звучали так:

• Альфа-Банк:в ближайшем будущем ставки по ипотеке не изменятся.

• СМП Банк: «в настоящий момент не планируем менять ставки по ипотеке, в дальнейшем будет следить за изменениями рынка и выстраивать ценовую политику в соответствии с его движениями».

• Газпромбанк и Райффайзенбанк: следим за изменениями экономической ситуации, планов по пересмотру ставок по ипотеке пока не озвучиваем.

Фото: www.twitter.com

• Сбербанк(лидер российского рынка ипотеки): без комментариев до вступления в силу новой ключевой ставки ЦБ.

• Московский кредитный банк (МКБ): анализировать вероятность изменения ставок можно только после информации о размере ключевой ставки.

Фото: www.ipotekaved.ru

Напомним, что начиная с июня 2019 года и вплоть до 9 марта нынешнего года ситуация с ключевой ставкой и средней ставкой ИЖК в РФ вызывала оптимизм.

Вслед за первой ставкой тут же снижалась и вторая, достигнув в январе своего исторического минимума — менее 8,9% годовых.

Фото: www.centr-mbk.ru

Но 9 марта грянул «черный понедельник», когда после резкого опускания участниками ОПЕК мировых цен на нефть обрушился курс российской валюты, упав с 65—66 до 75 руб. за $1. 

Как уже неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, ряд застройщиков, банкиров и чиновников в связи с этим обстоятельством полагают весьма вероятным повышение ключевой ставки ЦБ, а вслед за этим — и ставки ИЖК в российских банках.

Такие перспективы смотрятся выглядят весьма пессимистично, особенно на фоне того, что еще совсем недавно, в конце февраля, российское Правительство уверенно провозгласило курс на кардинальное удешевление ипотеки и увеличение доступности жилья.

Фото: www.twiter.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Запуск новых проектов по строительству многоквартирных жилых домов (МКД) в Северо-Западном федеральном округе в минувшем году сократился на 12%, хотя в целом по стране показатель остался на уровне 2023-го. Об этом журналистам сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова, информирует РБК.

Фото: bnmap.pro

По данным финансового института развития в жилищной сфере, почти все снижение на территории СЗФО обеспечили Санкт-Петербург (-37%, с 2,19 млн кв. м до 1,39 млн кв. м) и Ленинградская область (-21%, с 1,71 млн кв. м до 1,34 млн кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В федеральном округе работает 449 застройщиков, на ТОП-10 приходится почти половина объемов, они, в основном, и сократили свой портфель», — подчеркнула Екатерина Власова (на фото).

В 2024-м Госстройнадзор Северной столицы выдал 36 первичных разрешений на строительство (РС) 1 млн кв. м жилья в МКД.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»

Директор КЦ «Петербургская Недвижимость» (входит в Холдинг Setl Group) Ольга Трошева (на фото) отметила, что это практически в два раза меньше, чем в 2022—2023 годах.

По оценкам сервиса мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro, из 36 выданных РС в стадию строительства за год вышло 12 проектов (33%), а в реализацию — лишь восемь (22%).

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В Ленинградской области было выдано 71 РС. При этом девелоперы приступили к реализации 22 новых проектов (31%), а продажи начались в девятнадцати (27%).

Эксперты объяснили это снижением спроса, ростом стоимости заемного финансирования и ставок по ипотеке. Сокращая запуск новых проектов, застройщики пытаются избежать затоваривания рынка и падения цен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья