Об этом заявили опрошенные РИА Недвижимость представители ряда крупных финансово-кредитных организаций.

Фото: www.utmagazine.ru

Напомним, что речь идет о недавнем решении Банка России установить с 1 декабря надбавку 2,0 к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях с низким первоначальным взносом (не выше 10%), предоставляемым на приобретение жилья в новостройках из числа объектов долевого строительства.

В Сбере считают эту меру правильной, поскольку она позволит минимизировать количество кредитов на новостройки и более пристально рассматривать этот сегмент рынка банками, заявили в крупнейшем банке страны с госучастием.

Фото: www.saki-gorsovet.ru

Аналогичный ответ дали и в ВТБ, втором крупнейшем российском банке с госучастием.

В Новикомбанке отметили, что понимают обеспокоенность регулятора на фоне роста количества рекламы ипотеки без первого взноса в рамках совместных программ застройщиков и банков.

«Наличие первоначального взноса обязательно с точки зрения снижения нагрузки на клиента, подтверждения его намерений и способности планирования бюджет», — подчеркнули представители Банка Зенит.

Фото: www.financialit.net

Первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский (на фото) отметил, что в этом банке считают инициативу ЦБ своевременной, поскольку она способствует «повышению устойчивости банковской системы и снижению рисков массовых дефолтов».

Фото: www.proawards.ru

Директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов (на фото) предположил, что после введения меры в декабре этого года стоит ожидать сокращения числа предоставляемых кредитов на договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с низким первым взносом.

По его мнению, спрос потенциальных заемщиков будет переориентирован на госпрограммы с субсидируемой льготной ставкой, ориентированные на приобретение жилья в новостройках и ИЖС («Льготная», «Семейная», «Сельская» ипотека, «Ипотека для IT-специалистов» и др.).

Фото: www.ffin.ru

Эксперт БКС «Мир инвестиций» Евгений Миронюк (на фото) считает, что регулятор вряд ли пойдет на полный запрет ипотеки без первого взноса. По его мнению, данный вопрос «не находится в поле обсуждения ЦБ».

Однако если ужесточение условий выдачи кредитов с низким первоначальным взносом все же будет введено, то эта мера только ухудшит платежеспособность многих заемщиков, так как вынудит их брать кредит на первый взнос, предположил эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперт: ужесточение ЦБ требований к ипотеке не коснется госпрограмм льготного кредитования

C 1 декабря ЦБ ужесточает выдачу ипотеки на новостройки

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

ЦБ повысил надбавки к банковским коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые начнут выдавать с 1 августа

ЦБ: для снижения рисков перегрева рынка госпрограмму льготной ипотеки нужно скорректировать для ряда групп населения

Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Предлагается более чем в два раза увеличить общую сумму кредитов по программе льготной ипотеки для IT-специалистов в возрасте до 30 лет, сообщил ТАСС со ссылкой на Минцифры России.

Фото: www.probanky.ru

В Минцифры России предлагают исключить требования к минимальной зарплате молодых (до 30 лет включительно) IT-специалистов и упростить правила получения ими льготной ипотеки.

Еще одно предложение ведомства касается более чем двукратного увеличения суммы льготных кредитов более чем вдвое для данной категории заемщиков.

Фото: www.gazeta.ru

Если с начала февраля 2023 года программа льготной ипотеки для была рассчитана на 240 млрд руб., то теперь Минцифры предложило увеличить общую сумму кредитов до 500 млрд руб.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, с февраля 2023 года льготную ипотеку под 5% годовых могут оформить специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованных Минцифры России IT-компаниях.

Начиная с даты оформления ипотечного кредита заемщик должен проработать в аккредитованных IT-компаниях не менее пяти лет для сохранения льготной ставки. В случае смены работы ему полагается в течение 6 месяцев устроиться в другую аккредитованную компанию.

Фото: www.kleo.ru

Напомним, что для Москвы максимальная сумма кредита составляет 18 млн руб., а присоединив рыночную кредитную программу, ее можно увеличить до 30 млн руб.

Минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. руб. в месяц в Москве, 120 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках и 70 тыс. руб. — в остальных населенных пунктах.

Фото: www.mtdata.ru

«Льготную ипотеку оформили уже более 10 тыс. сотрудников IT-компаний, — рассказал замглавы Минцифры Максим Паршин (на фото) и уточнил: — Общая сумма выданных кредитов составляет более 90 млрд рублей. Программа развивается, и мы наблюдаем, что интерес к ней только возрастает».

Другие публикации по теме:

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку

Минцифры: льготную ипотеку для IT-специалистов по более привлекательным условиям начнут выдавать с 7 февраля

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Откорректировано количество сотрудников IT-компаний, которые могут получить льготную ипотеку

Минцифры предложило сделать IT-ипотеку еще более доступной

Как изменятся условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов увеличен до 15—30 млн руб.

Запущен новый сервис для информирования IT-специалистов о льготной ипотеке

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов