Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК
Это происходит на фоне господдержки ипотеки и смягчения ограничительных мер, введенных из-за пандемии коронавируса.
Фото: www.mds.yandex.net
Как показывает опрос, проведенный РИА Недвижимость, на рынке российской ипотеки началось очередное снижение процентных ставок.
Динамика смягчения условий выдачи профильных ипотечных продуктов выглядит так:
Альфа-Банк — снижение на 0,4 процентных пункта (п.п.) на ипотечный кредит для покупки жилья на вторичном рынке и на рефинансирование ипотеки;
Промсвязьбанк — снижение ставки на 0,5—1,3 п.п. на все ипотечные программы;
Совкомбанк — снижение ставки на 1,5 п.п. для кредитов на покупку квартиры в новостройке и 0,5 п.п. для кредитов на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке;
Фото: www.bogaziciis.com
Росбанк — уменьшение ставки ИЖК на 0,5 п.п., но только для новых клиентов;
Абсолют Банк — в течение ближайших двух-трех недель намерен уменьшить ставку на 0,5 п.п. по программам кредитования вторичного рынка;
Райффайзенбанк планирует пересматривать стоимость ипотеки в сторону удешевления в ближайшее время;
Московский кредитный банк и Банк «Уралсиб» — пока только допускают удешевление ипотеки;
Банк ВТБ (последний раз снижал ставки по ипотеке в феврале) — пока следит за макроэкономической ситуацией и конъюнктурой рынка;
РНКБ — придерживается той же стратегии;
Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и «Возрождение» — снизили ставки на свои ипотечные продукты еще в мае.
Фото: www.rus.kiziltan.ru
Напомним, что конец мая-начало июня отмечены в России новым витком ипотечного бума.
Объем ИЖК согласно данным совместного исследования, проведенного аналитиками госкорпорации ДОМ.РФ и агентства Frank RG, достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше в денежном выражении и на 1,4% по числу сделок — чем в мае 2019 года.
По данным мониторинга ДОМ.РФ, по состоянию на 5 июня, средневзвешенная ставка ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков на рынке новостроек достигла 8,5% годовых.
В целом для всех игроков рынка средневзвешенная ставка составила 8,32%, седьмой месяц подряд обновив исторический минимум.
Источник: ДОМ.РФ
По мнению экспертов, главным драйвером роста выдачи в мае стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля. В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ.
Фото: www.6422570.ru
Положительную годовую динамику объемов ИЖК также обеспечили рекордно низкие ипотечные ставки, установившиеся в начале года из-за последовательного снижения ключевой ставки ЦБ, плюс реализация ипотечных программ с господдержкой для отдельных категорий населения, объясняют тенденцию аналитики ДОМ.РФ.
Фото: www.cian.ru
По мнению ряда специалистов в сфере недвижимости, смягчение в начале июня административных ограничений, введенных в конце марта как меры по борьбе с новой коронавирусной инфекции, оживило отложенный спрос на рынке жилья и сподвигло многих россиян брать ипотеку, «пока ставка низкая».
Фото: www.user.vse42.ru
Другие публикации по теме:
Ставка ИЖК уже седьмой месяц подряд обновила исторический минимум
Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле упала ниже 7% (графики)
За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов выросла с 6,7% до 7,2% (графики)
Российские банки взяли курс на снижение ипотечных ставок
ДОМ.РФ: Средние ставки ИЖК в середине мая снизились до февральского исторического минимума
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.