«Известия» сообщили, что власти 11 субъектов РФ выступили за продление льготной ипотеки на новостройки под 8%. Минфин пообещал рассмотреть их запрос в процессе мониторинга и модификации программы.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В Томской, Курской, Иркутской, Брянской, Калужской, Белгородской, Ивановской, Пензенской и Тамбовской областях, Республике Мордовия и Приморском крае, говорится в публикации, льготную ипотеку считают основным драйвером строительной отрасли.

По мнению руководства регионов, после завершения действия госпрограммы небольшие местные застройщики могут разориться, оставив после себя недостроенные объекты.

Фото: vk.com

То, что риск заморозки начатых проектов, особенно новых, повлечет банкротство небольших игроков, в частности, подтвердил изданию глава департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов (на фото).

Продление госпрограммы поддерживают и представители банков, но уточняют, что все льготы должны быть адресными.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото) предложила исходить из задач социально-экономического развития каждого конкретного региона.

Это может быть поддержка рождаемости или привлечение и удержание отдельных категорий специалистов, уточнила она.

Фото: ubrr.ru

«Полная отмена льготной ипотеки может привести к стагнации строительной индустрии и смежных сфер экономики», — сказала управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Алина Буслова (на фото).

Возможное падение продаж жилой недвижимости после отмены программы эксперт оценивает примерно в 70%.

Фото: vk.com

Главное негативное последствие льготной ипотеки — рост цен на первичное жилье.

В итоге люди переплачивают за квадратные метры, что компенсирует сниженную ставку по кредиту, пояснил директор департамента розничных рисков Банка Зенит Александр Шорников (на фото).

Фото: Freedom Finance Global

Если власти сохранят программу, то стоимость жилья в 2024 году будет расти еще активнее, предупредила Наталья Мильчакова (на фото) из Freedom Finance Global.

Даже при продлении льготной ипотеки только в отдельных регионах, недвижимость в РФ, по мнению эксперта, все равно продолжит дорожать, хотя и в меньшей степени, чем в случае сохранения программы для всей страны.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Россию поделят на пять ипотечных кластеров?

Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился

Владимир Путин поручил распространить на новые регионы льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Банки поддерживают продление «Семейной ипотеки»

Никита Стасишин (Минстрой): Необходимо дать застройщикам возможность строить

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЖК MANTERA Seaview residence занял вторую строчку мартовского рейтинга новостроек Краснодарского края.

✔ «Квадрат» в новостройках России прибавил в цене 0,9% за месяц — ЕРЗ.РФ.

✔ ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за февраль 2024.

✔ Красноярский край возглавил рейтинг регионов РФ по падению цены за «квадрат» в новостройках за месяц — ЕРЗ.РФ.

✔ «Квадрат» в новостройках Москвы поднялся в цене на 2% за месяц — ЕРЗ.РФ.

✔ Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 марта 2024 года от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Смену лидеров в мартовском рейтинге застройщиков по потребительским качествам ЖК аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в трех регионах.

✔ Актуальные ТОП-5 девелоперов по скорости строительства в России, Москве и Санкт-Петербурге от портала ЕРЗ.РФ.

✔ ЕРЗ.РФ: В феврале девелоперы вывели на рынок Москвы на 31% меньше новых проектов МКД.

✔ С начала года застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга на 33% больше новых проектов МКД в годовом сравнении — ЕРЗ.РФ.

✔ ТОП-10 регионов по скорости возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Десятка регионов России по темпам строительства среди субъектов с высокой активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Десятка по скорости возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Десятка по скорости возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства от портала ЕРЗ.РФ.

Новости рынка

✔ Владимир Путин поблагодарил строителей за хорошие результаты в 2023 году.

✔ Правительство одобрило законопроект о стимулировании жилищных сбережений граждан.

✔ Глава Минстроя РФ: по программе КРТ планируется ввести 1,7 млн м² жилья в регионах в этом году.

✔ Марат Хуснуллин: за январь — февраль 2024 года в России введено свыше 20 млн м² жилья.

✔ В ипотечном сегменте произошло ощутимое охлаждение после ужесточения условий по программе «Льготная ипотека» — ЦБ.

✔ Минстрой обсуждает продление льготной ипотеки с Правительством и Центробанком.

✔ Эксперты: спрос на ЖК с зарядными станциями для электромобилей будет расти.

✔ Центробанк планируют обязать согласовывать с Минстроем решения по лимитам на выдачу ипотеки.

✔ Выплавка стали в России в феврале сократилась впервые за 10 месяцев.

✔ Михаил Мишустин поручил Минстрою представить до 1 июля предложения по источникам финансирования «Инфраструктурного меню».

✔ В Госдуму внесены два законопроекта по защите прав дольщиков.

✔ Доля льготной ипотеки в общем количестве ипотечных выдач Сбера в России составила в феврале 38%.

✔ Минстрой: в России планируется построить свыше 155 млн м² жилья по действующим разрешениям.

✔ Застройщики притормаживают перевод проектов в фазу продаж на фоне неопределенности спроса — ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 декабря