По мнению президента Национального объединения строителей, последние три года очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, говорится в информации на сайте общественной организации.
Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»
С середины прошлого года, напомнил глава НОСТРОЙ, цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании федеральной информационной системы (ФГИС ЦС), куда производители стройматериалов должны предоставлять свои данные.
Но этого не происходит, средняя наполняемость системы составляет 11%. То есть ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, в полной мере не работает, и существующее ценообразование не успевает за фактической строительной инфляцией, отметил Антон Глушков (на фото ниже).
Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ
Поэтому сегодня задачей номер один, считает он, является правильное наполнение ФГИС ЦС.
Второй механизм — это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчете уже твердой цены заключенных контрактов, более 10% из них были пересчитаны.
Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все из них, кто попал в постановление, были благополучно реализованы, подчеркнул Антон Глушков.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года
РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов
Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства
Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья
Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы
Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году
Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года
Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются
Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России
Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года
.files/image001.png)
