Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги ипотечного кредитования за восемь месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, с января по август банки предоставили 968 тыс. займов (-20% за год).
На первичном рынке было выдано 342 кредита (-4%), на вторичном — 626 тыс. (-27%).
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
Объем ипотеки на новостройки составил 1 761 млрд руб. (+1%), на готовое жилье — 1 821 млрд руб. (-35%).
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
Сравнивая итоги восьми месяцев с результатом января — июля, Михаил Куликов отметил, что спад основных показателей ИЖК по сравнению с уровнем прошлого года продолжился — и по числу выданных кредитов, и по общей сумме.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
При этом на рынке готового жилья тенденция не меняется: его показатели весь год стабильно находились на низком уровне.
У новостроек были взлеты и падения, но в последние три месяца по динамике спада они существенно опережают «вторичку».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике
ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)
ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)
За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 14% до 7% (графики)
Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось
Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%
Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка
Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок
Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%
Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз
