В первый месяц осени значительные темпы снижения цен на квартиры зафиксированы в новостройках районов Чертаново Центральное, Крылатское и Донской, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Лидером по снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке Москвы стал район Чертаново Центральное (-13,5% относительно показателя августа, до 364,2 тыс. руб.).
Вторым в рейтинге оказался район Крылатское (-12,6%, до 737,9 тыс. руб. /кв. м). На третьей позиции — Донской район (-6,9%, до 807,3 тыс. руб./кв. м).
В ТОП-5 районов с подешевевшим «квадратом» также вошли Аэропорт (-6,8%, до 505,6 тыс. руб.), а также с одинаковым снижением на 6,6% — Марьино (до 355,2 тыс. руб.) и Северное Тушино (до 246,6 тыс. руб.).
ТОП-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в сентябре 2024 года
Район |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м
в августе 2024 года, руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в сентябре 2024 года, руб. |
Динамика за месяц |
Чертаново Центральное |
ЮАО |
421 320 |
364 232 |
-13,5% |
Крылатское |
ЗАО |
844 461 |
737 797 |
-12,6% |
Донской |
ЮАО |
867 512 |
807 364 |
-6,9% |
Аэропорт |
САО |
542 668 |
505 611 |
-6,8% |
Марьино |
ЮВАО |
380 504 |
355 231 |
-6,6% |
Северное Тушино |
СЗАО |
264 022 |
246 673 |
-6,6% |
Текстильщики |
ЮВАО |
335 608 |
314 323 |
-6,3% |
Сокол |
САО |
525 535 |
502 921 |
-4,3% |
Солнцево |
ЗАО |
399 143 |
384 909 |
-3,6% |
Гольяново |
ВАО |
345 342 |
334 762 |
-3,1% |
Источник: bnMAP.pro
Эксперты bnMAP.pro объяснили первенство района Чертаново Центральное небольшим объемом предложения и изменением его структуры: вымывание наиболее ликвидного предложения повлияло на снижение средней цены 1 кв. м.
Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что новостройки в старых границах Москвы подешевели только в комфорт-классе при сохранении объема предложения. По итогам сентября 1 кв. м в среднем стоил 341,1 тыс. руб.(-1% от показателя августа), а лот — 15,3 млн руб. (тоже -1%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты рассмотрели цены и объем предложения в столичных новостройках в сентябре
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках
Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья
Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика
Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки
Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы
Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка
Названы самые строящиеся районы Москвы
Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край
Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%
