Аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ) подсчитали, что среди регионов России сильнее всего вырос объем выдачи льготной ипотеки в Башкирии, Алтайском крае и Ленинградской области. В Москве показатели снизились и по количеству, и по объему, сообщил РБК.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Эксперты отметили прекращение падения выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в августе 2024 и пришли к выводу, что рынок льготного кредитования начал постепенно восстанавливаться.
В целом по России отмечается снижение на 1% в количественном выражении по сравнению с июлем (32,88 тыс. кредитов в августе). Однако в денежном выражении выдачи выросли на 6% (до 185,05 млрд руб.).
Максимальный рост показателей зафиксирован в Башкортостане, где по всем льготным программам выдано 1,24 тыс. ипотек (+13% к июлю) на сумму 6,14 млрд руб. (+30% к июльскому объему выдач).
Регионы с положительной динамикой выдачи ипотеки по льготным программам в августе 2024 года
Регион |
Количество льготных
ипотечных кредитов,
тыс. шт. |
Изменение
количества
за август, % |
Объем льготных
ипотечных кредитов,
млрд руб. |
Изменение объема
за август, % |
Республика Башкортостан |
1,24 |
+13% |
6,14 |
+30% |
Алтайский край |
0,39 |
+16% |
1,86 |
+24% |
Ленинградская область |
0,40 |
+3% |
2,57 |
+23% |
Амурская область |
0,39 |
+12% |
2,19 |
+21% |
Красноярский край |
0,76 |
+11% |
3,82 |
+20% |
Воронежская область |
0,52 |
+8% |
2,55 |
+19% |
Удмуртская Республика |
0,50 |
+3% |
2,29 |
+18 |
Ставропольский край |
0,52 |
+2% |
2,51 |
+12% |
Санкт-Петербург |
1,63 |
+5% |
11,38 |
+9% |
Тюменская область |
0,52 |
+1% |
2,55 |
+7% |
Источник: ОКБ
В Алтайском крае, занявшем второе место по темпам роста показателей кредитования, выдачи увеличились на 16% по количеству и на 24% по объему (0,39 тыс. кредитов на 1,86 млрд руб.).
На третьем месте — Ленинградская область с показателями +3% и +23% соответственно: до 0,4 тыс. льготных ипотек на 2,57 млрд руб.
Лидерами по снижению количества и объемов ипотечного льготного кредитования в августе стали Приморский край (-24% и -22%, до 0,81 тыс. ипотек на 4,54 млрд руб.); Якутия (-16% и -15% соответственно, до 0,59 тыс. на 3,52 млрд руб.) и Москва (-12% и -14%, до 2,33 тыс. на 20,15 млрд руб.).
Подмосковье продемонстрировало сокращение количества выдач на 2% (до 1,72 тыс.), но при этом объем выдачи здесь вырос на 9% (до 13,43 млрд руб.).
Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори
Средний по стране размер ипотечного кредита по программам с господдержкой в августе равнялся 5,63 млн руб. (в июле 5,24 млн руб.) — максимальная сумма за год. До этого самый большой объем был зафиксирован в декабре 2023 года (5,37 млн руб.).
Еще один максимум отмечен в августе по среднему сроку льготной ипотеки — 314 месяцев (26 лет и 2 месяца). Это на два года и 1 месяц превышает показатель июля (289 месяцев).
Всего в январе — августе текущего года, отмечается в исследовании, в России было выдано 482,84 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,55 трлн руб.
По данным Домклик, в целом спрос на ипотеку в России вырос. При этом во всех регионах страны увеличилась популярность новостроек, приобретаемых в кредит, а спрос на готовое жилье и частные дома, напротив, снизился.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка
Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос
Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет
Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит
Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.
Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента
Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке
ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)
Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%
Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился
