Согласно расчетам аналитиков Dataflat.Ru, количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге за месяц снизилась на 19%, а в Ленинградской области — на 35%.
Источник: Dataflat.Ru
«Сокращение программ государственного субсидирования затронуло в первую очередь сегменты дешевого жилья, и его доля в продажах уменьшилась», — пояснил руководитель интернет-сервиса Александр Пыпин (на фото ниже).
По его словам, это привело к росту среднего чека сделки: в Северной столице (по заявленным ценам без скидок) — на 5%, в области — на 4%.
Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru
При этом данные за июль, добавил эксперт, не в полной мере отражают новую ситуацию на рынке, поскольку в июне система регистрации в Петербургском регионе не справилась с резко выросшим количеством сделок.
«Поэтому 62% июльских договоров на самом деле датированы июнем», — подчеркнул Александр Пыпин.
Доля сделок с ипотекой за месяц снизилась с 88% до 73% (в Северной столице — с 87% до 70%, в области — с 91% до 82%), и это еще одно следствие сокращения госпрограмм.
Источник: Dataflat.Ru
По сравнению с июлем 2023 число продаж квартир и апартаментов увеличилось на 13%. Лот подорожал на 10%. Доля сделок с ипотекой уменьшилась на 7%.
Специалисты Dataflat.Ru оценили и объем выручки всех участников рынка — застройщиков, инвесторов (включая поступление средств на эскроу счета). За месяц этот показатель ушел в минус на 20%, а за год — прибавил 27%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации
Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%
Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%
Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%
Эксперты: в новостройках Петербургского региона продолжает сокращаться средняя площадь реализованного жилья
Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже
Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%
Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота
Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля
Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет
