Директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович считает, что застройщики снизят цены на 10% — 15%. Этот процесс, по его мнению, займет от года до полутора лет, но потом вновь будет наблюдаться рост, сообщил АиФ.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
«За последние два года застройщики получили 100-процентный доход, поэтому они могут сбросить цену на 10% — 15% на год-полтора, но потом на 20% — 30% поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы. Снизить цены больше строители не смогут, иначе они просто обанкротятся», — цитирует издание известного экономиста.
Георгий Остапкович (на фото ниже) подчеркнул, что проблема заключается «не в том, как построить, а как продать».
Фото из личного архива Г. Остапковича
«У нас 50% зданий стоят с зияющими окнами, то есть дома построены, но продать квартиры в них не могут, — добавил эксперт и пояснил: — Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит, им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России».
В заключение он посоветовал тем, кто собирается покупать квартиру, «поймать момент» снижения. А вот предсказать, как именно цены будут падать в каждом отдельном регионе, по его мнению, невозможно.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки
Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен
Эксперты: рост стоимости финансирования строительства снизит продажи и отразится на цене квадратного метра жилья
Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются
Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет
Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров
Эксперты не исключили, что 2025 год может повторить 2008-й
Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год
Грозит ли России китайский сценарий развития кризиса на рынке жилья
Эксперты: ипотечный «пузырь» в России надувают по схеме США
Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее
