Очередной опрос, который в январе 2025 года провели ДОМ.РФ и ВЦИОМ, показал, что доля наших соотечественников, ожидающих увеличения цен на жилье, постепенно снижается и составила 51% (в декабре 2024-го было 57%). Это минимальное значение за последние полтора года.
На фоне сохранения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре без изменений, доля граждан, ожидающих роста ставок по ипотеке и ужесточения условий выдачи, снизилась до 49% против 62% в октябре, когда Банк России увеличил ключевую ставку с 19% до 21%.
Доля респондентов в возрасте от 25 до 44 лет — то есть людей с самой высокой потребностью в улучшении жилищных условий, которые оценивают текущее состояние рынка как хорошее для покупки жилья, — составляет всего 14% — 15% (в среднем по стране доля таких граждан достигает 20%).
При этом 37% опрошенных считают сегодняшние условия подходящими для продажи жилья.
Аналитики ДОМ.РФ считают, что при сохранении ключевой и рыночной ставок на высоком уровне рост цен на новостройки в этом году не превысит уровень инфляции.
Пик рыночных ставок пройден, но они продолжат оставаться на повышенном уровне.
Смягчение регулирования и расширение условий льготных программ повысит их доступность для заемщиков, большая доля которых — граждане в возрасте 25—44 лет. По мнению экспертов, воспользоваться льготной программой необходимо при первой же возможности.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Девелопер Алексей Алмазов: Рынок поддержит не только «Семейная ипотека», но и желание людей переехать из ветхого жилья
С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке
Жители 30 российских регионов более половины своей заработной платы тратят на платежи по ипотеке
Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%
Программа материнского капитала продлена до конца 2030 года
Эксперт: квази-льготная ипотека довела рынок недвижимости до «эффекта Мерседеса»
Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%
Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год
В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%
Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье
