Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали динамику предложения в январе — августе 2024 года на столичном рынке новостроек и поделились результатами своего исследования с РБК.
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Лидером по темпам сокращения предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья среди локаций Москвы в старых границах с начала года стал район Марфино. В августе 2024 года здесь в продаже было 214 объектов (-54% от показателя января).
На втором месте — Бибирево, где предложение уменьшилось вполовину (-50%, до 162 лотов). На третьем — Чертаново Южное (-41%, до 398 объектов).
В ТОП-5 по темпам снижения предложения также вошли Алексеевский (-32%, до 213 лотов) и Останкинский (-29%, до 579 объектов) районы.
Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения в 2024 году
Район |
Округ |
Предложение в январе
2024 года, лоты |
Предложение в августе
2024 года, лоты |
Динамика |
Марфино |
СВАО |
461 |
214 |
-54% |
Бибирево |
СВАО |
327 |
162 |
-50% |
Чертаново Южное |
ЮАО |
673 |
398 |
-41% |
Алексеевский |
СВАО |
311 |
213 |
-32% |
Останкинский |
СВАО |
812 |
579 |
-29% |
Бабушкинский |
СВАО |
295 |
212 |
-28% |
Лефортово |
ЮВАО |
447 |
322 |
-28% |
Сокол |
САО |
198 |
143 |
-28% |
Нагорный |
ЮАО |
210 |
157 |
-25% |
Филевский Парк |
ЗАО |
865 |
670 |
-23% |
Источник: bnMAP.pro
Примечательно, что половину рейтинга с максимальным снижением экспозиции новостроек в 2024 году в столице составили районы Северо-Восточного округа.
Причину лидерства района Марфино эксперты bnMAP.pro видят в вымывании лотов в уже построенных здесь корпусах и отсутствии запусков новых жилых комплексов.
Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, количество находящихся на реализации лотов в столице в старых границах в августе выросло до 49,6 тыс. (+4,4% за месяц и +4% за год). Их средняя площадь составила 53,0 кв. м (-1,3% и +0,4% соответственно).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки
Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы
Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка
Названы самые строящиеся районы Москвы
Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край
Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен
Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье
