В среднем по России в летние месяцы цены на загородные дома снизились на 1%. Среди регионов со значительным падением (от 5% до 11%) — Московская область, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Циан.
Фото: www.mcx.gov.ru
За три летних месяца цены на загородные дома в России снизились на 1% — со средних по стране 10,6 млн руб. до 10,4 млн руб. Наиболее заметно цены упали в Мурманской области — на 11% (с 9,4 млн руб. до 8,4 млн руб.).
На втором месте с 10-процентным снижением — Архангельская область (с 3,1 млн руб. до 2,8 млн руб.), на третьем с уменьшением цен на 9% (с 3 млн руб. до 2,8 млн руб.) — Республика Коми.
В десятку лидеров по темпам снижения цен на загородную недвижимость также вошли Краснодарский край (6%), Московская область (5% — со средних 23,5 млн руб. до 22,5 млн руб.).
ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородные дома летом 2024 года
Регион |
Средняя стоимость дома
на конец мая, млн руб. |
Средняя стоимость дома
на конец августа, млн руб. |
Падение стоимости
за лето, % |
Мурманская область |
9,4 |
8,4 |
-11% |
Архангельская область |
3,1 |
2,8 |
-10% |
Республика Коми |
3,0 |
2,8 |
-9% |
Камчатский край |
7,9 |
7,3 |
-7% |
Краснодарский край |
17,5 |
16,5 |
-6% |
Республика Чечня |
14,7 |
14,0 |
-5% |
Московская область |
23,5 |
22,5 |
-5% |
Ханты-Мансийский АО |
5,2 |
5,0 |
-4% |
Республика Мордовия |
3,7 |
3,5 |
-4% |
Удмуртская Республика |
4,7 |
4,5 |
-3% |
Источник: Циан
Отрицательная динамика цен в столичном регионе на загородном рынке фиксируется второй год подряд. Кроме того, отмечается изменение структуры предложения: появилось больше объектов с небольшой площадью и, соответственно, с более низкой стоимостью.
В столице, где недвижимость загородного формата также существует, прошедшим летом цены не снижались: здесь они прибавили за лето в цене 2% — с 36,5 млн до 37 млн руб.
В Санкт-Петербурге загородная недвижимость также подешевела — на 3%, с 40,5 млн руб. до 39,4% млн руб. В Ленинградской области — на 1%, с 12,1 млн до 11,9 млн руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов
Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант
Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться
Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов
ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома
Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки
Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств
Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем
Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать
Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом
