Эксперты ВЦИОМ, Института развития строительной отрасли (ИРСО) и ДОМ.РФ провели совместное исследование, оценив деловую активность застройщиков многоквартирных домов в мае.
В онлайн-анкетировании приняли участие 99 руководителей строительных компаний из всех федеральных округов.
План по выводу на рынок новых проектов, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Аналитики выяснили, что доля застройщиков, реализовавших плановые запуски новых проектов, остается высокой: она достигла 80% (максимум с начала проведения замера).
План по производству строительных работ, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
86% девелоперов смогли выполнить запланированный объем строительных работ (+6 п. п. за месяц).
План по продажам новостроек, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Неплохо обстоят дела и с реализацией: 66% опрошенных руководителей ответили, что им удалось выйти на плановые показатели по объему продаж.
Изменение доступности проектного финансирования по проектам, находящимся в стадии строительства,
в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Изменение доступности проектного финансирования по новым проектам в текущем месяце
по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Проектное финансирования третий месяц подряд все так же доступно как по текущим, так и по новым проектам.
Изменение обеспеченности трудовыми ресурсами в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Изменение уровня конкуренции (наличие подрядчиков) на рынке строительных работ в текущем месяце
по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Снизилась у девелоперов обеспокоенность по поводу ситуации с кадрами, доступностью подрядчиков, а также в связи с ростом цен на стройматериалы и строительные работы.
Оценка по подрядчикам вернулась к значению первого квартала 2023 года. Лишь 11% девелоперов считают, что их количество снизилось (-7 п. п.).
Изменение средних цен на основные стройматериалы, оборудование, необходимые для строительства
в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
Изменение рыночных цен на строительные работы на стройплощадках в текущем месяце
по сравнению с предыдущим, %
Источник: ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ИРСО
В своих ключевых выводах аналитики отметили, что:
- застройщики оптимистично оценивают реализацию строительных планов и доступность проектного финансирования;
- хотя число тех, кого волнует рост затрат на строительство и стало меньше, их число пока остается высоким — в два раза выше уровня начала 2023 года.
Другие публикации по теме:
Портфель строительства многоквартирного жилья превысил 100 млн кв. м
Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд
Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом
ЦБ: объем проектного финансирования строительства достиг 5 трлн руб., а обязательства застройщиков, не покрытые эскроу, — около 1 трлн руб.
Портфель проектного финансирования жилищного строительства в Банке ДОМ.РФ превысил 4 трлн руб.
ДОМ.РФ: За год число застройщиков в России выросло на 8%
Эксперты: в начале года деловая активность застройщиков сезонно снизилась после всплеска в декабре
Эксперты ВШЭ: деловая активность в строительной отрасли достигла пика за последние пять лет
Эксперты ВШЭ: деловая активность в строительстве практически вышла из кризисного сценария развития
