Об этом говорится в письме от 1 июля 2024 года Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета Минстроя России в адрес главы Общественного совета С. В. Степашина.
Фото: admoblkaluga.ru
В письме анализируются риски, вызываемые введением НДС для управляющих компаний (УК), применяющих упрощенную систему налогообложения.
Из текста проекта федерального закона №639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который находится на рассмотрении Госдумы, следует, что у таких компаний возникает необходимость увеличения с 1 января 2025 года цены для населения на оказываемые услуги на 5% — 7%.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
При этом действующее законодательство запрещает УК:
- односторонне повышать размер платы, принятой на общем собрании собственников;
- менять размер платы в течение года после ее установления.
В письме отмечается, что включение суммы НДС в действующие размеры платы за содержание жилого помещения приведет с 1 января 2025 года к уменьшению доходов управляющих организаций и ТСЖ на 5% — 7%, что скажется на проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В последующем применение НДС наряду с повышением МРОТ приведет к неизбежному росту платы за жилищные услуги.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута
Как ужесточат лицензионные требования к предпринимателям, управляющим МКД
Конституционный Суд: УК должна продолжить управление МКД после прекращения договора до возникновения соответствующей обязанности у новой УК
Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов
Разработаны правила взаимодействия собственников МКД и управляющих компаний с операторами связи
ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году
Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру
Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков
