В период январь-апрель введено 17,3 млн. м2 жилья.

По данным Росстата за период январь-апрель 2017 года в Российской Федерации введено 17,3 млн. м2 жилья, что меньше аналогичного значения 2016 года на 14,8 %, 2015 года – на 27 %. В период январь-апрель 2016 года было введено 20,3 млн. м2, в январе-апреле 2015 года – 23,6 млн. м2 жилья.

В апреле 2017 года в Российской Федерации введено 4,2 млн. м2 жилья, что меньше аналогичного значения 2016 года на 11,4 %, 2015 года – на 16 %. В апреле 2016 года было введено 4,7 млн. м2, в апреле 2015 года – 5,0 млн. м2 жилья.

Отрицательная динамика ввода жилья наблюдается в Российской Федерации 8 месяцев подряд.

На 0,08 п.п. (с 10,98 до 10,90%) снизилась за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2017 года, средневзвешенная ставка составила 11,32%. По сравнению с таким же показателем мая 2016 года произошло снижение ставки на 1,76 п.п. (с 13,08 до 11,32%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,2 п.п. (с 12,10 до 10,90%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,08 п.п. (с 13,63 до 11,55%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,3 раза с 0,98 п.п. до 0,42 п.п. При этом в мае разница между ставками увеличилась по сравнению с мартом (0,35 п.п.), но уменьшилась по сравнению с апрелем (0,47 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства уменьшилась в 2,4 раза с 1,53 п.п. до 0,65 п.п.

Прогнозировалось, что после отмены субсидирования ипотеки под залог прав требований по ДДУ размеры ставок ИЖК и ИЖК под залог ДДУ постепенно сравняются. Однако, судя по динамике разрыва, идет поиск некоторой равновесной, но положительной разницы между ставками. Это означает, что банки считают более надежным кредитование ипотеки под залог ДДУ, чем под залог готовых квартир.