Это следует из данных опубликованного статистическим ведомством доклада о социально-экономическом положении России за январь-июнь 2022 года.

В материалах Росстата отражена следующая ценовая динамика на рынке жилья по итогам II квартала:

• средняя стоимость жилья в новостройках составила 116,3 тыс. руб. (+6,5% к I кварталу, +31% ко II кварталу 2021 года);

Фото: www.n911.ru

• средняя цена 1 кв. м квартиры среднего качества — 116,4 тыс. руб. (+5,2% за квартал, + 27,6% за год);

• средняя цена 1 кв. м квартиры улучшенного качества — 106,9 тыс. руб. (+7,3% за квартал, +36% за год);

• средняя цена 1 кв. м элитной квартиры — 253,7 тыс. руб. (+8,4% за квартал, +24% за год).

Фото: www.сип-дом-в-крыму.рф

В докладе Росстата также зафиксировано, что с июня 2021 года по июнь нынешнего года цены на строительные материалы в России выросли в среднем на 14%.

Если взять только первое полугодие, то по сравнению с аналогичным периодом годом ранее рост цены составил 24,5%.

При этом в минувшем июне по сравнению с маем наблюдалось снижение цен на стройматериалы — в среднем на 2%.

Фото: www.ohranatruda.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: с начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%

Рост цен на стройматериалы и падение спроса — главные проблемы застройщиков

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-июнь 2022 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербур

Максимальные объемы ввода жилья за январь-июнь 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России в I полугодии 2022 года вырос только на 22% (графики)

Росстат: ввод жилья в России в I полугодии 2022 года вырос на 44% (графики)

Эксперты: в ближайшей перспективе снижения цен на жилье ожидать не стоит

Эксперты: в первой половине этого года жилье в российских новостройках в среднем подорожало более чем на 20%

Российские банки в сентябре выдали 99 тыс. жилищных займов (-59% к сентябрю 2023-го) на общую сумму 369 млрд руб. (-61%), подсчитали аналитики госкорпорации. С начала года было выдано 1 067 тыс. кредитов (-26%) на 3 952 млрд руб. (-28%).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Динамика соответствует нашим прогнозам снижения выдач в результате изменений условий льготной ипотеки, ужесточения регулирования и роста рыночных ставок», — отметили специалисты финансового института развития в жилищной сфере.

По программам с господдержкой с начала года по 03.10.2024 было предоставлено 523 тыс. кредитов (на 17% меньше, чем за тот же период прошлого года) на 2 807 млрд руб. (-10%).

Ипотека с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

Наибольшую востребованность показала «Семейная ипотека» (55% от общего числа займов).

За сентябрь объем выдачи составил около 37 тыс. кредитов на 218 млрд руб. По «Семейной» — 34 тыс. (-39% за год) на 200 млрд руб. (-31%).

Более существенно снизились в прошлом месяце показатели «Дальневосточной ипотеки»: 2 тыс. кредитов (-49% к сентябрю 2023 года) на 11,3 млрд руб. (-44%).

Фото: banki.ru

Результаты исследования аналитиков ДОМ.РФ прокомментировал «Известиям» независимый эксперт Андрей Бархота (на фото).

Максимальная сумма по программе для Дальнего Востока ограничена 9 млн руб., напомнил он и предположил, что, вероятно, цены на квартиры в основных регионах ДФО вышли за границы лимитов и население решило отложить покупку.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Тем не менее сегодня, когда ставки по рыночным кредитам находятся выше 20%, льготная ипотека остается для многих единственной возможностью занять денежные средства на доступных условиях, добавила директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Ксения Якушкина (на фото).

Фото: IRN.RU

ЦБ пытается замедлить инфляцию и стремится снизить объемы выдач всех кредитов, но на льготные политика регулятора действует меньше, поскольку их стоимость для заемщиков зафиксирована, отметил руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В начале октября средневзвешенные ставки по ипотеке в России обновили рекорды

Михаил Мишустин: Единовременная выплата на погашение ипотеки многодетным семьям в восьми регионах ДФО вырастет до 1 млн руб.

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)