В марте 2024 года в Нижегородской области застройщиками введено 66,6 тыс. м² многоквартирных домов, что на 49,4%, или на 65,1 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Нижегородской области впервые после двух месяцев положительной динамики.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за март 2024 года Нижегородская область занимает 14‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 83‑е место, по динамике относительного прироста — 50‑е место.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2024 года Нижегородская область занимает 8‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 8‑е место, по динамике относительного прироста — 15‑е место.

В марте 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Нижегородской области составила 38,4%, что на 8,0 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Нижегородская область занимает 29‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

За январь — март 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Нижегородской области составила 39,4%, что на 6,3 п. п. больше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Нижегородская область занимает 20‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в апреле 2024 года, средневзвешенная ставка составила 8,41%. По сравнению с апрелем 2023 года ставка снизилась на 0,11 п. п. (с 8,52% до 8,41%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,19 п. п. (с 6,04% до 6,23%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,62 п. п. (с 10,02% до 10,64%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,48 п. п. до 2,18 п. п. При этом в апреле разница между ставками увеличилась по сравнению с мартом (2,12 п. п.) и уменьшилась по сравнению с февралем (2,93 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 3,98 п. п. до 4,41 п. п.