В августе 2023 года в Новосибирской области застройщиками введено 150,3 тыс. м² многоквартирных домов, что на 6,8%, или на 9,6 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.

Опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Новосибирской области после отрицательной динамики в прошлом месяце.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за август 2023 года Новосибирская область занимает 5‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 32‑е место, по динамике относительного прироста — 38‑е место.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года Новосибирская область занимает 5‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 1‑е место, по динамике относительного прироста — 19‑е место.

В августе 2023 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Новосибирской области составила 56,1%, что на 2,9 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2022 года. По этому показателю Новосибирская область занимает 11‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

За январь — август 2023 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Новосибирской области составила 68,1%, что на 10,7 п. п. больше аналогичного значения за тот же период 2022 года. По этому показателю Новосибирская область занимает 5‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в апреле 2024 года, средневзвешенная ставка составила 8,41%. По сравнению с апрелем 2023 года ставка снизилась на 0,11 п. п. (с 8,52% до 8,41%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,19 п. п. (с 6,04% до 6,23%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,62 п. п. (с 10,02% до 10,64%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,48 п. п. до 2,18 п. п. При этом в апреле разница между ставками увеличилась по сравнению с мартом (2,12 п. п.) и уменьшилась по сравнению с февралем (2,93 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 3,98 п. п. до 4,41 п. п.