Один из крупнейших застройщиков Тюменской области ведет переговоры с девелоперской компанией полного цикла из Москвы — St Michael — о совместном возведении жилого квартала «Зорге, 9» на северо-западе столицы, сообщил в пятницу «Коммерсант».
Фото: www.stmichael.ru
По информации издания, в компании «Брусника» (27-е место в ТОП по РФ, 2-е место в ТОП по Тюменской области) подчеркивают, что сделки пока нет, но тюменский застройщик анализирует возможность партнерства в этом проекте и «обсуждает разделение зон ответственности с владельцем площадки».
В проекте ЖК «Зорге,9» представляет собой расположенный в районе Ходынки комплекс из трех корпусов высотой в 17-21 этажей, вмещающих апартаменты бизнес-класса общей площадью более 57 тыс. кв. м.
Как следует из описания на сайте компании St Michael (ООО «Святой Михаил Констаркшн»), на территории квартала предусмотрены объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах, подземный паркинг и кладовые.
Фото: www.stmichael.ru
Как сообщили порталу ЕРЗ в отделе продаж компании St Michael — несмотря на самый начальный этап строительных работ (окончание сооружения фундамента первого корпуса) — продажи помещений в будущем ЖК «Зорге,9» уже ведутся, причем во всех трех корпусах. Средняя цена на данном этапе — 160 тыс. руб. за 1 кв. м.
Примечательно, что на сайте компании «Брусника» данный объект также присутствует в разделе «Проекты».
В отделе продаж St Michael этот момент прояснили, уточнив, что московская компания выступает в качестве застройщика, а тюменская — в качестве генерального подрядчика.
Со ссылкой на своих экспертов «Коммерсант» оценил совокупный объем вложений в ЖК «Зорге, 9» в 1 млрд руб. и не исключил, что «Брусника» также может выступить в качестве соинвестора в данном проекте.
А возможным стимулом для выхода тюменского застройщика на столичный рынок издание назвало некоторое снижение платежеспособного спроса в регионах.
Фото: www.moskva.brusnika.ru
К слову, ранее «Брусника» пришла в Подмосковье со своим проектом ЖК «Первый квартал» в городе Видное.
СПРАВКА ЕРЗ: «Брусника»
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 499 388 кв. м
Объектов строительства — 46 (в 15 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 27-е
Место в ТОП по Новосибирской области — 2-е
Место в ТОП по Тюменской области — 2-е
Место в ТОП по ХМАО — 5-е
Место в ТОП по Свердловской области — 9-е
Место в ТОП по Московской области — 65-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2018 г. — 163 139 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 21-е
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 88 708 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг во 2 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Москва продолжит снижать административную нагрузку на застройщиков
Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе
Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области
Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года
Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника
