Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Рост зарплат бюджетников увеличит продажи застройщиков

Такие выводы позволяют сделать данные о зафиксированном Росстатом существенном росте зарплат целого ряда категорий работников бюджетной сферы.

Фото: www.oskol.city.ru

 

В конце февраля Росстат опубликовал данные о средних зарплатах бюджетников, подпадающих под действие майских указов Президента 2012 года, за январь 2018 года. Эти данные показали значительный рост зарплат врачей, преподавателей вузов и научных сотрудников по сравнению с прошлым годом.

В частности, средняя зарплата врачей в целом по РФ выросла на 28% (почти на 16 тыс. руб.), достигнув 72,4 тыс. руб. Зарплата младшего медперсонала увеличилась на 56%, до 33,5 тыс. руб., социальных работников — на 26%, до 32,2 тыс. руб. Научные сотрудники стали получать на 37% больше — в среднем по 87,1 тыс. руб., а вузовские преподаватели — по 77,2 тыс. руб., что на 21% превышает прошлогодние показатели.

Как отмечает РБК, резкий рост зарплат «майских» категорий работников (врачей, учителей, преподавателей, научных работников, соцработников и работников культуры) был заложен в принятом минувшей осенью федеральном бюджете. Достичь целевых показателей, предусмотренных майскими указами, запланировано начиная с 2018 года. На доведение зарплат «майских» бюджетников до нужного уровня в нынешнем году было заложено 194,8 млрд руб. — на 108 млрд руб. больше, чем годом ранее.

Источник в Правительстве РФ сообщил, что дополнительного финансирования не потребуется, так как повышение зарплат по майским указам с начала 2018 года укладывается в утвержденные лимиты бюджетных расходов. В 2019—2020 годах на эти цели также необходимо тратить по 200 млрд руб., поскольку Правительство решило поддерживать достигнутые целевые уровни по зарплатам «майских» бюджетников и после 2018 года.

При этом Росстату поручено вести официальный мониторинг зарплат «отдельных категорий работников» для контроля исполнения майских указов, чтобы к 2018 году увеличить средние зарплаты «майских» категорий работников до 100 или 200% (в зависимости от категории) от средних трудовых доходов в соответствующих регионах.

И хотя у Росстата еще нет оценки средних трудовых доходов за весь 2017 год и за январь 2018 года, но, исходя из показателя за январь-сентябрь прошлого года (33,8 тыс. руб. в целом по стране) и темпов роста номинальных зарплат, можно констатировать, что целевые уровни по зарплатам «майских» категорий в январе достигнуты или даже перевыполнены, отмечает РБК.

В частности, по словам представителя Минобрнауки, средняя зарплата учителей достигла целевых значений во всех субъектах Российской Федерации еще в прошлом году. А курирующая социальную сферу вице-премьер Ольга Голодец сообщила 2 марта, что показатели по росту зарплат бюджетников выполнены «практически везде».
Резкое увеличение зарплат бюджетников связано с выполнением «майских указов», пояснил журналистам министр труда Максим Топилин. «В прошлом году, если брать дорожную карту, если говорить о врачах, профессорско-преподавательском составе и ученых, у кого средняя зарплата должна была достигнуть 200%, вышли в январе на нормальное исполнение указа, как и должно быть», — сказал он.

Фото: www.ysia.ru

При этом Максим Топилин (на фото) отметил, что в прошлом году уровень зарплат этих категорий работников достигал порядка 165% от средней зарплаты по региону. Соответственно, с начала года произошел соответствующий прирост зарплат указных бюджетников, пояснил глава ведомства, добавив, что зарплата среднего медперсонала и соцработников с начала года достигла 100% — согласно майским указам.

Напомним, что в соответствии с майскими указами Президента от 2012 года, средняя зарплата врачей, профессорско-преподавательского состава и научных работников должна достигнуть 200% от средней зарплаты по региону, а у среднего медперсонала и соцработников — до 100% от средней зарплаты по региону.

Между тем, напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, по данным Росстата в январе 2018 года индекс реальных располагаемых доходов населения к аналогичному месяцу предыдущего года составил 100,0%. Это означает, что доходы населения за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен, оказались на том же уровне, что и за аналогичный период годом ранее.

Впрочем, заметный рост зарплат ряда категорий бюджетников, которые многие аналитики связывают с грядущими президентскими выборами в России, может в лучшую сторону отразиться на динамике реально располагаемых доходов населения РФ. А это вкупе с нынешним рекордным снижением ставок по ипотеке неизбежно приведет к увеличению продаж застройщиками многоквартирных новостроек.

Фото: www.free-m2.ru

 

 

Другие публикации по теме:

Доходы населения: падать нельзя расти (графики)

Росстат: падение реальных располагаемых доходов в декабре продолжилось (график)

Росстат: реальные располагаемые доходы населения падают четвертый год

Реальные доходы населения не падают и не растут 5 месяцев подряд

+

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, в два раза уменьшающие штрафные санкции для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками.

      

Фото: www.metrprice.ru

        

Речь идет о том, чтобы дополнить ч. 6 вышеуказанной статьи, согласно которой нормы о двойном размере неустойки (штрафа), подлежащей уплате со стороны застройщика в пользу дольщика-потребителя (в случае нарушения девелопером срока передачи объекта недвижимости дольщику или потребителем — сроков возврата денежных средств в связи с расторжением договора ДДУ), не применяются при уступке потребителем своего права требования неустойки юрлицу или ИП.

Предполагается, что цессия дольщиком (уступка требования по обязательствам третьим лицам) в пользу бизнеса должна автоматически возвращать неустойку к ее первоначальному, а не двойному, размеру, поскольку двойной размер — это своеобразная преференция физлицу в рамках законодательства о защите прав потребителя.   

  

Фото: www.yurist-zhkh.ru

  

Иное, как указано в пояснительной записке, «способствует недобросовестному поведению участников долевого строительства и перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

По мнению автора законопроекта, зампредседателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского (на фото ниже), это повышает финансовые риски застройщика и препятствует реализации строительных проектов, то есть бьет по интересам тех же добросовестных дольщиков и целям нацпроекта «Жилье и городская среда».

Иными словами, предлагается двойной штраф застройщика перед дольщиком в размере, например, 400 тыс. руб. уменьшить до одинарного в 200 тыс. руб. — в том случае, если этот штраф дольщик переуступит (как правило, это происходит за деньги) в пользу юрлица или ИП.

    

Фото: www.retail-life.ru

    

Сенатор обосновывает свою инициативу стремлением оградить девелоперский бизнес от граждан и юрлиц, стремящихся вступить в ДДУ не ради приобретения жилья, а с целью подзаработать на судебных тяжбах с застройщиками, выбивая у них штрафные деньги.

«Одно дело, когда дольщики просто хотят получить жилье, и совсем другое дело, когда они специально провоцируют застройщика нарушать те или иные пункты договора, а потом максимально получают с него деньги, — объяснил «Парламентской газетк» свою позицию Сергей Лисовский.

   

Фото: www.alya-insaat.com

           

По мнению сенатора, 214-ФЗ в своей нынешней редакции позволяет дольщикам передавать требования по неустойке коллекторским агентствам, которые готовы перенести весь свой наработанный (и далеко не гуманный) опыт по работе с долгами в строительную отрасль. 

Ситуацию, по мнению сенатора также усугубляет новая норма, согласно которой уступка требования о неустойке не подлежит регистрации в Росреестре.

С его позицией категорически не согласны представители адвокатского сообщества, мнение которых приводит «Адвокатская газета».

«На самом деле, автора законопроекта беспокоит то, что дольщик-потребитель обращается за неустойкой в суд общей юрисдикции, где она, как правило, снижается до мизерной суммы, — заметил член адвокатской палаты Москвы Дмитрий Лесняк. — А юрлицо и ИП обратятся в арбитражный суд, где практика снижения неустоек не так радикальна», — пояснил он.

  

Фото: www.vashadvocat24.ru

   

Адвокат из Ленинградской области Станислав Изосимов (на фото) полагает, что законопроект противоречит самому понятию цессии в гражданском праве. Ведь если лицо уступает свое право, то последнее переходит новому лицу в полном объеме, невзирая на то, физическое оно или юридическое, напоминает он.

«Если уж законодатель проникся заботой о застройщиках, было бы разумнее ввести единый размер неустойки для любых категорий дольщиков, а не пытаться исказить смысл гражданского законодательства», — резюмирует Станислав Изосимов.

   

Фото: www.hotdolg.ru

   

Кроме того, юристы не видят смысла для граждан вступать в ДДУ стоимостью в несколько миллионов рублей ради сомнительной выгоды взыскать по переуступке неустойки третьим лицам несколько сот (или даже десятков) тысяч рублей.   

Впрочем, иной позиции от адвокатского сообщества, которое напрямую заинтересовано в гонорарах своих клиентов из числа т.н. потребительских экстремистов, трудно было ожидать. 

    

Фото: www.gov.ru

    

    

     

   

       

Другие публикации по теме:

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика