На одном из порталов правовой информации опубликовано разъяснение Ростехнадзора от 25.07.2024 «Государственный строительный надзор: консультирование и итоговая проверка построенного объекта».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Ростехнадзор сообщает, что в соответствии со ст. 50  248-ФЗ при осуществлении федерального государственного строительного надзора должностным лицом соответствующего межрегионального технологического управления (МТУ) Ростехнадзора по телефону, во время личного приема либо в ходе профилактического, контрольного (надзорного) мероприятия проводится консультирование по следующим вопросам:

• разъяснение положений нормативных правовых актов РФ, содержащих обязательные требования, соблюдение которых является предметом федерального государственного строительного надзора (ФГСН);

• разъяснение положений нормативных правовых актов РФ, регламентирующих порядок осуществления ФГСН;

• порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц.

Консультирование по телефону проводится в соответствии с планом-графиком, утверждаемым руководителем МТУ Ростехнадзора, размещенным на официальном сайте федеральной службы в сети Интернет.

Напомним, что в ранее действовавшем Положении о государственном строительном надзоре существовало понятие «итоговая проверка», которая проводилась в случае получения извещения застройщика или заказчика об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (ОКС).

В Положении о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденном Постановлением Правительства РФ №1087 от 28.11.2013, указания на итоговую проверку нет. Термин «итоговая проверка», которая проводится после завершения строительства, реконструкции ОКС содержится в Общих требованиях к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденных Постановлением Правительства РФ №2161 от 01.12.2021. Однако особого порядка проведения таких проверок документ не устанавливает.

Отвечая на вопрос, каков порядок действий застройщика (заказчика) для организации итоговой проверки построенного объекта с учетом изменившегося законодательства, Ростехнадзор отмечает, что:

- согласно действующей редакции ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, проверка законченного строительством объекта проводится при наступлении сроков окончания работ, указанных в программе проверок по объекту;

- в  случае изменения сроков завершения строительства застройщик (заказчик) обязан известить орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, которые подлежат проверке.

На основании такого извещения производится корректировка программ проверок.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

В разрешениях на строительство и на ввод появится дополнительная информация

Стройнадзор будет чаще проверять нарушителей техрегламентов и проектной документации

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора

Какие документы при осуществлении стройнадзора переведут в электронный вид

Установлены новые индикаторы риска для проведения проверок госстройнадзора

Новая концепция контрольной (надзорной) деятельности

Новый индикатор риска для проведения внеплановой проверки стройнадзора

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков 

Расширен перечень индикаторов риска нарушений в строительстве

Установлены индикаторы риска для жилищного надзора

Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора

Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора

На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг

9 апреля состоится ЕРЗ-урбан-тур по лучшим ЖК Тюмени, 11 апреля в программе — лучшие жилые комплексы Екатеринбурга. Кроме того, участники урбан-тура смогут посетить отраслевые конференции для девелоперов.

9 апреля, г. Тюмень

В программу тура входит посещение новостроек комфорт-класса:

• ЖК Гранд Квартал (на фото ниже) от застройщика Компания 4D в скандинавском стиле объединяет разноэтажные дома на трех участках общей площадью более 13,5 га.

Фото: Компания 4D

• ЖК Авторский квартал Машаров (на фото ниже) от ГК Сибинтел Девелопмент построен по проекту итальянских архитекторов и сочетает в себе неоконструктивизм, экостиль, а также элементы многоуровневого ландшафтного дизайна.

Фото: ГК Сибинтел Девелопмент

• ЖК Мотивы (на фото ниже) от ГК География. Особенность ЖК — собственный парк со спортивными площадками и зонами отдыха. Его особое расположение позволяет наслаждаться прогулками в сосновом бору и добираться до центра города за 15 минут.

Фото: ГК География

• ЖК Уездные кварталы (на фото ниже) от застройщика Мидгард рус объединяет дома высотой от 7 до 26 этажей. В жилом комплексе представлено более сотни различных планировок — от студий до трехкомнатных квартир с мастер-спальнями.

Фото: Мидгард рус

Ведущий урбан-тура: Александр Савостьянов, руководитель проекта ЕРЗ.РФ.

Подробная программа тура доступна здесь.

Участие в урбан-туре платное, для партнеров ЕРЗ.РФ действует скидка.

Регистрация по ссылке.

Участники урбан-тура также приглашаются на конференцию для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Мероприятие пройдет 8 апреля в г. Тюмени с 15.00 до 18.00 по местному времени. Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации.

Фото: © Михаил Марковский Фотобанк Лори

11 апреля, г. Екатеринбург

В программу тура входит посещение новостроек классов «бизнес» и «комфорт»:

• ЖК Discovery Residence (на фото ниже) от застройщика ГК Атомстройкомплекс — это дом бизнес-класса, оснащенный новейшими системами безопасности и инженерного обеспечения. Резиденция спроектирована так, чтобы эффективно использовать каждый квадратный метр.

Фото: ГК Атомстройкомплекс

• ЖК Свобода Residence (на фото ниже) от ГК Атомстройкомплекс сочетает уникальные архитектурные решения и новейшие технологии. Продуманная инфраструктура позволяет жильцам решить большинство бытовых вопросов буквально в один клик.

Фото: ГК Атомстройкомплекс

• ЖК 4YOU (на фото ниже) от застройщика Атлас Девелопмент объединяет четыре дома переменной этажности с инфраструктурой целого города и двором нового поколения.

Фото: Атлас Девелопмент

• ЖК Горки (на фото ниже) от СЗ ЖилСтрой обеспечивает комфортное проживание для жителей разных поколений. В каждом подъезде есть детские игровые и места для отдыха. Особенность проекта — наличие на территории ЖК организованного бизнес-пространства.

Фото: СЗ ЖилСтрой

• ЖК ЛЕС (на фото ниже) от застройщика Железно стал обладателем сразу двух наград конкурса ТОП ЖК–2025.

Проект занял 3-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области», а также вошел в первую тройку в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».

Фото: Железно

Ведущий урбан-тура: Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Обьектив.рф».

Подробная программа тура доступна здесь.

Участие в урбан-туре платное, для партнеров ЕРЗ.РФ действует скидка.

Регистрация по ссылке.

Участники урбан-тура также приглашаются на конференцию для девелоперов Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Мероприятие пройдет в Екатеринбурге 10 апреля с 15.00 до 18.00 местного времени. Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы урбан-туров: ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

Цифровизация на практике, выпуск стройматериалов, лучшие новостройки своими глазами: девелоперов приглашают на ЕРЗ-туры в рамках РСН–2025

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

В сентябре ЕРЗ-урбан-туры пройдут в Москве, Новосибирске и Екатеринбурге

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург