В III квартале текущего года застройщики ввели в продажу 12 новых жилых комплексов в 10 регионах России. Наибольшее количество баллов по оценке уровня комфорта набрал московский жилой комплекс ЖК FORIVER от Группы компаний ИНГРАД.
Средняя оценка по потребительским качествам новостроек в III квартале текущего года достигла 52,6 балла, что значительно больше общего показателя по всем ЖК России — 45,6 балла. Напомним, что во II квартале 2020 года среднее значение по этому показателю составляло только 44,1 балла.
В III квартале наблюдается снижение потребительских качеств новостроек в следующих группах параметров:
• парковка;
• архитектура, фасады;
• лифты;
• инженерные системы;
• уважение к клиенту.
При этом уровень потребительских качеств новых ЖК сохранился или повысился по отношению к ранее выведенным в продажу новостройкам в следующих группах параметров:
• транспортная доступность;
• социальная инфраструктура;
• объекты спорта;
• дворовые пространства, безопасность;
• массовый отдых;
• вредные воздействия;
• неблагоприятное соседство;
• входные группы;
• подъезд;
• потребительские особенности дома и квартир;
• среда для маломобильных граждан.
Средний показатель потребительских качеств новых объектов Новосибирской, Ивановской, Нижегородской и Тамбовской областей, а также Республики Татарстан, Башкортостан, Удмуртской Республики и Хабаровского края обогнали общие региональные значения этих субъектов Федерации.
Лучшим среди 12 новых ЖК стал FORIVER от ГК ИНГРАД, который строится в Москве. По итогам исследования проект получил 80 баллов и занял 43‑е место в ТОП ЖК Москвы и 175‑е место — в ТОП ЖК РФ.
В ТОП-10 лучших новых жилых комплексов попали две новостройки из Москвы, а также по одному проекту из Новосибирска, Ижевска, Тамбова, Казани, Нижнего Новгорода, Уфы, Иваново и Хабаровска.
Место
|
Жилой комплекс
|
1
|
FORIVER
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
80 баллов
|
|
Адрес:
|
г. Москва, округ Южный, р-н Даниловский, наб. Симоновская
|
|
|
Застройщик:
|
Группа компаний ИНГРАД
|
★ 2,0
|
|
|
|
|
2
|
Квартал Авиатор
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
71 балл
|
|
Адрес:
|
г. Новосибирск, ул.Аэропорт
|
|
|
Застройщик:
|
Брусника
|
★ 5,0
|
|
|
|
|
3
|
Архитектор
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
66 баллов
|
|
Адрес:
|
г. Москва, округ Юго-Западный, р-н Обручевский, ул. Академика Волгина
|
|
|
Застройщик:
|
Группа компаний ФСК
|
★ 4,0
|
|
|
|
|
4
|
Смуглянка на Ворошилова
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
57 баллов
|
|
Адрес:
|
г. Ижевск, р-н Устиновский, ул. Ворошилова
|
|
|
Застройщик:
|
КОМОССТРОЙ®
|
★ 5,0
|
|
|
|
|
5
|
По ул. Селезневская
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
56 баллов
|
|
Адрес:
|
г. Тамбов, р-н Октябрьский, ул. Селезнёвская
|
|
|
Застройщик:
|
Специализированный застройщик СтарСтрой+
|
н/р
|
|
|
|
|
6
|
Лето
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
52 балла
|
|
Адрес:
|
с. Константиновка (в составе г.о. Казань)
|
|
|
Застройщик:
|
Унистрой
|
★ 5,0
|
|
|
|
|
7
|
Цветы 2
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
51 балл
|
|
Адрес:
|
г. Нижний Новгород, р-н Советский
|
|
|
Застройщик:
|
Группа компаний Столица Нижний
|
★ 5,0
|
|
|
|
|
8
|
Друзья-Соседи
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
45 баллов
|
|
Адрес:
|
г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Шота Руставели
|
|
|
Застройщик:
|
Группа Строительных Компаний ПСК-6
|
★ 3,0
|
|
|
|
|
9
|
Шереметевская миля - 2
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
43 балла
|
|
Адрес:
|
г. Иваново, ул. Профсоюзная
|
|
|
Застройщик:
|
Славянский Дом
|
★ 1,5
|
|
|
|
|
10
|
По ул. Ким-Ю-Чена
|
|
Оценка ЕРЗ:
|
41 балл
|
|
Адрес:
|
г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Ким-Ю-Чена
|
|
|
Застройщик:
|
Инвестиционно строительная компания Реал Строй
|
★ 5,0
|
|
© erzrf.ru
|
Среди новых жилых комплексов ЖК По ул. Селезневская (г. Тамбов) разместился на 3‑м месте в ТОП ЖК по Тамбовской области, а Шереметевская миля-2 в ТОП ЖК по Архангельской области.
Наибольшее количество новых ЖК в III квартале выведено на рынок в Москве: здесь начались продажи в трех новых жилых комплексах.
Регион
|
Количество ЖК, оцененных за 3-й квартал
|
Средний балл ЖК, оцененных за 3-й квартал
|
Средний балл по всем ЖК
|
Отклонение
|
Российская Федерация
|
12
|
52,6
|
45,6
|
7,0
|
Москва
|
3
|
61,3
|
63,1
|
-1,8
|
Новосибирская область
|
1
|
71,0
|
51,7
|
19,3
|
Краснодарский край
|
1
|
31,0
|
40,0
|
-9
|
Республика Татарстан
|
1
|
52,0
|
48,6
|
3,4
|
Республика Башкортостан
|
1
|
45,0
|
43,2
|
1,8
|
Удмуртская Республика
|
1
|
57,0
|
56,2
|
0,8
|
Нижегородская область
|
1
|
51,0
|
47,0
|
4
|
Хабаровский край
|
1
|
41,0
|
38,7
|
2,3
|
Ивановская область
|
1
|
43,0
|
35,9
|
7,1
|
Тамбовская область
|
1
|
56,0
|
38,1
|
17,9
|
Другие публикации по теме:
Искандер Юсупов (Унистрой): ЖК «Царево Village» — передовой эко-проект России
Марат Хуснуллин: Новая школа, которую Брусника строит в Новосибирске в рамках ЖК «Европейский берег», станет проектным образцом в масштабах всей России
Жилой комплекс из Москвы признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу во втором квартале 2020 года
Определены победители премии ТОП ЖК
Жилой комплекс из Тюмени признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в I квартале 2020 года
Определены все финалисты премии ТОП ЖК
