Общая сумма ущерба, причиненного 89 гражданам, оценивается в 100 млн руб.

Фото: www.myslo.ru

Как следует из материалов дела, двое обвиняемых по этому уголовному делу в период с 2012-го по 2018 год, используя подконтрольные организации, привлекали денежные средства граждан под предлогом строительства многоквартирных домов в городе Томске, селе Богашево и поселке Зональная Станция, сообщили в МВД РФ.

В первых двух указанных населенных пунктах дома были построены, но ненадлежащего качества, а также с нарушением требований безопасности и сроков. А вот в поселке Зональная Станция ни одна из трех очередей объекта так и не была достроена.

Фото: www.cherlock.ru

Обоим фигурантам дела предъявлено обвинение по ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору либо организованной группой) и избрана мера пресечения в виде домашнего ареста. Расследование в рамках уголовного дела продолжается.

По информации региональных СМИ, речь идет об объектах, которые строились ООО «Региональная строительная компания» (ГК РСК — 10-е место в ТОП по Томской области) по следующим адресам: ЖК по переулку Вагонный, 6 в г. Томске, ЖК по ул. Новостройка, 19б в с. Богашево и ЖК по ул. Совхозная, 1/1а в п. Зональная Станция.

Фото: rsktomsk.ru

Первая очередь дома на Совхозной планировалась к сдаче в эксплуатацию во втором полугодии 2018 года, но плавно трансформировалась в долгострой (на фото выше).

Дома в Томске и с. Богашево (на фото ниже) формально считаются сданными.

Фото: rsktomsk.ru

Учредителем и руководителем ООО «РСК» является скандально известный томский бизнесмен Михаил Барков (на фото).

Дольщики недостроенного им дома в п. Зональная неоднократно жаловались на него в различные инстанции, вплоть до Президента РФ. 

Фото: www.i02.fotocdn.net

Поэтому, как считает портал ЕРЗ, весьма вероятно, что именно г-н Барков и стал одним из фигурантов вышеуказанного уголовного дела.

Кто второй — пока неизвестно. Однако, в любом случае, фамилия этого человека будет обнародована в ходе открытых судебных заседаний по уголовному делу об обмане дольщиков объектов ООО «РСК». 

Фото: www.stroytrans.info

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «Региональная строительная компания»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 10 490 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1705-е

Место в ТОП по Томской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Другие публикации по теме:

Из Германии экстрадирован застройщик, похитивший у новгородских дольщиков более 60 млн руб.

Александр Моор (ВЦНСП): Застройщики должны достраивать объекты, а не томиться в СИЗО

За обман дольщиков арестован застройщик Новой Москвы

Хозяина крупного липецкого застройщика ГК СУ-5 Михаила Захарова обвиняют в обмане 1,7 тыс. дольщиков

Вологодскую застройщицу будут судить за обман дольщиков более чем на полмиллиарда рублей

Фаик Гараев (ООО «СтройКом»): Власти заставили меня взяться за эту стройку, но обещанной поддержки не оказали

На юге России продолжают борьбу с чиновниками и бизнесменами, причастными к обману дольщиков

Крупнейший томский застройщик уходит от ДДУ и в следующем году намерен продавать только готовое жилье

О новом продукте, которым подрядчик может воспользоваться в Сбере на возведение индивидуального жилого дома и погасить его после раскрытия счета эскроу, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: mirkvartir.ru

Минимальная ставка по новому продукту банка составляет 1% годовых, кредит выдается на три года. Механизм кредитования таков: подрядчик берет кредит на строительство индивидуальных жилых домов и погашает его средствами со счетов эскроу, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Таким образом, компании могут сократить объем собственных средств и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели.

Кредитополучателями смогут стать любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Размер процентной ставки — от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может рассчитывать на ставку в 1%.

Кроме того, возможно получение отсрочки по погашению основного долга на весь срок строительства, а по процентам — до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, при раскрытии счета эскроу происходит досрочное погашение задолженности. Необходимость залога определяется индивидуально, говорится в сообщении.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) рассказал, что с учетом роста спроса на ИЖС предложенный специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства. Представителям малого и микробизнеса это дает возможность получить средства на возведение ИЖС, обеспечив российских граждан собственными домами.

«Причем по программе финансового института развития ДОМ.РФ кредит доступен всего под 1% годовых. Подать заявку на финансирование можно онлайн — в интернет-банке СберБизнес», — уточнил банкир.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) дополнительно пояснил, что механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. При этом, по его словам, подрядчику нет необходимости привлекать дорогие заемные средства — есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ.

«Бюджет программы составляет 1 млрд руб., — подчеркнул представитель госкорпорации и добавил: — По нашим оценкам, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья».

Преимущества такого финансирования заключаются в том, что подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — полную уверенность в сохранности своих денежных средств.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу