Эксперты назвали округа «старой» Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
По итогам октября рейтинг по темпам снижения цен на первичном рынке (без учета элитного сегмента) в старых границах столицы возглавил Южный административный округ. Это следует из расчетов аналитиков платформы bnMAP.pro, которые привел РБК.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Средняя цена 1 кв. м в новостройках ЮАО составила 499,8 тыс. руб., что на 1,41% меньше сентябрьского показателя.
Второе место со снижением цен на 1%, до 438,7 тыс. руб. за «квадрат» занял САО. На третьей позиции — СВАО (-0,58%, до 431,3 тыс. руб.).
Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в октябре 2024 года
Округ |
Средняя цена |
Средняя цена |
Динамика за месяц |
ЮАО |
507 022 |
499 834 |
-1,41% |
САО |
443 216 |
438 752 |
-1% |
СВАО |
433 932 |
431 397 |
-0,58% |
ЮВАО |
377 959 |
376 657 |
+0,57% |
НАО |
270 245 |
269 447 |
-0,29% |
ТАО |
150 947 |
150 993 |
+0,17% |
ВАО |
385 558 |
386 246 |
+0,17% |
ЦАО |
1 460 007 |
1 468 434 |
+0,57% |
СЗАО |
514 421 |
517 399 |
+0,57% |
Зеленоград |
258 218 |
260 415 |
+0,85% |
ЮЗАО |
436 424 |
440 939 |
+1,03% |
ЗАО |
561 396 |
567 251 |
+1,04% |
Источник: bnMAP.pro
«Во всех округах «старой» Москвы минимальные ценовые изменения связаны с низким уровнем спроса, вымыванием различных типов лотов, высокой ключевой ставкой ЦБ и низкой доступностью ипотеки», — пояснили эксперты.
Все эти факторы и привели к нынешней ситуации, при этом, по мнению специалистов, у застройщиков пока нет какой-то универсальной схемы, которая позволила бы увеличить спрос.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: на рынке новостроек Москвы в октябре наблюдалась стагнация цен
Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%
Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья
Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек
Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились
Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»
Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале
Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%
Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%