Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District сообщает о том, что RDD вошел в список финалистов XI Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. По результатам народного голосования проект номинирован на специальную премию «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса».

Культурно-образовательный кластер Russian Design District вошел в число финалистов XI Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. 14 сентября закончился первый этап голосования, в котором приняли участие более 56 тыс. человек. Первый этап проходил в онлайн-формате на сайте премии. Тройки финалистов были сформированы по результатам подсчета голосов в основных номинациях для объектов городской недвижимости.

В специальной номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса» были выбраны три проекта, в том числе Russian Design District. В эту номинацию попадают объекты с лучшими архитектурными характеристиками, в которых при проектировании предусмотрено единство стиля, совершенные технологии строительства, уникальные архитектурные решения в оформлении фасадов, входной группы, обустройство озелененных садов, площадок, ландшафтный дизайн.

«Вхождение нашего проекта в шорт-лист лучших с точки зрения архитектуры и благоустройства вполне оправдан, – считает Владимир Щекин основатель и совладелец Группы Родина, девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District. – Мы создаем максимально интегрированную экосисему разнообразных инфраструктурных объектов, авторских жилых башен, музея под открытым небом, которым станет вся территория комплекса, а также мощной экологической составляющей – набережной и лесопарка. Такой комплексный подход к формированию среды для жизни – абсолютная редкость для российского рынка недвижимости. Более того, наш опыт привлечения звезд дизайна, культуры и спорта в качестве авторов и консультантов действительно уникальный».

На следующим этапе премии экспертное жюри определит победителей во всех номинациях. В жюри входят авторитетные эксперты жилищного строительства и недвижимости, медиа и профильного госуправления. Лучшего риелтора, девелопера, компанию с лучшей репутацией и «Премьеру года» определят путем интерактивного голосования на церемонии торжественного награждения.

Церемония пройдет в Гостином дворе в Москве 2 октября. В торжественной обстановке будут объявлены победители в 23 номинациях, лучшие жилые комплексы на рынке недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах.

Об этом говорится в майском обзоре Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России «О проектном финансировании строительства жилья».

Фото: cbr.ru

Согласно данным регулятора, в январе — марте на счета эскроу поступил 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала (1,9 трлн руб.), но выше результатов того же периода 2023 года (0,8 трлн руб.).

Источник: Банк России

Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб. Аналитики объяснили это как постепенным ростом объема их раскрытия, так и снижением продаж недвижимости.

Источник: Банк России

В отчетный период было введено в эксплуатацию 8,8 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что является минимальным значением за более чем полтора года.

Общая площадь строящихся МКД выросла на 2,1 млн кв. м, до 108 млн кв. м. Объем проектов без счетов эскроу за квартал снизился до 3,9 млн кв. м, а с проектным финансированием — вырос на 2,7 млн кв. м, до 104,3 млн кв. м.

Источник: Банк России

На первичном рынке рост цен несколько замедлился, но остался на достаточно высоком уровне (+2,5% против +4,7% в IV квартале 2023 года), опережая вторичный рынок. Несмотря на общее снижение спроса, доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу выросла до 31,8% (+0,5 п. п.).

В проектах с открытыми продажами реализовано 41,6% жилья (-1,0 п. п.), на что, как считают эксперты, повлияли увеличение их объема и общая динамика спроса. Доля проданного жилья в домах, введенных в эксплуатацию, выросла на 3,6 п. п., до 79,5%, что является результатом рекордных продаж второй половины 2023 года.

Источник: Банк России

В целом резкого снижения спроса, которое ожидалось после ужесточения условий «Льготной ипотеки» и макропруденциальных мер ЦБ, не произошло, констатируют авторы отчета.

Ставка проектного финансирования за январь — март выросла на 0,5 п. п., до 6,9%. Дальнейшая динамика этого показателя, по мнению специалистов ЦБ, будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, от поступлений средств на счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)